张江科学之门写字楼招租-办公写字楼信息-招商中心-写字楼简介-在租房源面积-欢迎您

张江科学之门租赁中心电话：400-021-2797转6666

位于上海浦东张江核心区的张江科学之门，是张江科学城的地标级超高层双子塔写字楼。项目总建筑面积约32万平方米，由两栋320米高的甲级写字楼及配套商业组成，集办公、商业、会议、餐饮于一体，定位为世界级科技企业总部与创新中心。租赁中心电话：400-021-2797转6666，可预约实地看房。

项目定位与优势

张江科学之门是张江科学城“十四五”规划的重点工程，坐享国家级科技园区政策红利，聚焦集成电路、生物医药、人工智能等前沿产业。入驻企业可享受税收优惠、人才落户等专项扶持。

交通与区位

紧邻中环线、外环线及罗山高架，地铁2号线、13号线、21号线（在建）三轨交汇，距离浦东国际机场约30分钟车程，通勤便捷。周边配套有张江科技园、张江药谷、上海光源等科技资源。

建筑规格与楼层信息

双子塔由国际知名设计事务所操刀，层高4.5米，标准层面积约2000-2800平方米，得房率超过75%。配备24小时独立新风系统、高速电梯群（单塔18部）及双层中空LOW-E玻璃幕墙，采光通透，节能环保。

在租房源与面积

目前可租面积覆盖100-2500平方米，标准层整层或分户出租。租金均价6.5-8.5元/平方米/天（含物业费），根据楼层、朝向、租期灵活议价。精装或毛坯交付，可定制化装修，满足初创团队至跨国总部不同需求。

招商政策与服务

招商中心提供“一对一”企业入驻服务，包括工商注册、资质审批、金融对接等一站式代办。入驻企业还可享受张江科学城专项补贴，如装修补贴、租金优惠（优质企业可享3-6个月免租期）。

招商中心地址：上海市浦东新区张江科学城环科路999号。欢迎企业莅临考察。

张江科学之门租赁中心电话：400-021-2797转6666