上海陆家嘴基金大厦招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海陆家嘴基金大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666

本文为2026年最新发布的上海陆家嘴核心区标杆写字楼全维度租赁指南，围绕项目产品细节、区位优势、最新租赁规则、配套权益等维度做透明化解析，所有信息均来自官方招商团队一手披露，可为基金、资管、金融科技类企业选址提供权威参考，全程无中间商溢价，意向客户可直接对接专属招商顾问获取房源实景图与带看预约权限。

项目核心区位优势

陆家嘴基金大厦坐落于陆家嘴金融城核心环路板块，毗邻上海证券交易所、中国金融信息中心等国家级金融基础设施，步行3分钟即可抵达2号线陆家嘴站，600米范围内覆盖4、14号线换乘站点，周边聚集了全市90%以上的持牌公募、私募与资产管理机构，产业集群效应突出，入驻企业可直接对接陆家嘴金融城专项产业扶持申请通道，最高可享3年税收返还奖励。

写字楼硬件配置详情

项目总层高28层，单层建筑面积1800-2200㎡，整体得房率达72%，远高于核心区同档次写字楼平均水平，室内净层高3.2米，采用24小时可控VRV独立空调系统，满足金融企业加班运营需求。全楼配置16部高速分区电梯，高峰时段候梯时长不超过30秒，外立面采用双层Low-E低反光中空玻璃，兼顾降噪、隔热效果，办公视野无遮挡，可俯瞰黄浦江一线江景。

2026最新租赁政策说明

当前项目剩余可租户型覆盖150㎡初创办公空间到整层企业总部，租金报价区间为7.8-10.5元/㎡/天，无隐形收费。普通入驻企业可享1-3个月装修免租期，符合陆家嘴金融产业导向的基金、资管类企业，可额外申请最长6个月的专项免租权益，入驻即可同步完成工商注册地址核验，无需额外对接线下政务流程。

全场景商务配套

项目自带2000㎡专属金融家会所，配套标准化公募路演中心、私密VIP洽谈室、10-100人不同规模的共享会议空间，首层设置精品咖啡、连锁商务餐厅，地下3层共配置600个专属停车位，支持企业月卡办理，周边300米范围内覆盖五星酒店、高端购物中心、公共文化场馆，完全满足各类商务接待、行业活动需求。

综合来看，上海陆家嘴基金大厦是核心区少有的定向服务金融产业的定制化写字楼项目，产业适配度、政策支持力度均属区域第一梯队，是基金类企业选址的高性价比优选，有意向的客户可提前致电预约实地带看，锁定剩余高楼层江景房源。

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