上海双鸽大厦租赁中心电话-办公室租赁-办公楼(在租房源面积/价格)-租前须知:利弊分析

双鸽大厦招商租赁部联系电话：400-021-2797转分机号6666（租售部）

上海双鸽大厦是一座位于上海市浦东新区的高品质甲级写字楼，以下是关于该大厦的详细介绍：

一、基本信息

楼盘名称：双鸽大厦

楼盘地址：上海市浦东新区浦电路438号

所属区域：浦东

所属板块：陆家嘴/竹园

开发商：上海永生招商发展有限公司

- 物业公司：第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司

竣工日期：2004年4月

- 总建筑面积：40356平方米（另有说法为29860平方米，可能是不同时间或统计口径的差异）

物业级别：甲级

装修情况：初装修

二、地理位置与交通

双鸽大厦地理位置优越，融入陆家嘴CBD，与世博园区呼应，商茂氛围浓郁。大厦紧邻地铁4号线浦电路站和6号线浦电路站，距离仅约50米至108米（不同来源略有差异），同时周边有多条公交线路穿梭，如169、736、987等，交通极为便利。

三、建筑特色与内部设施

- 外观设计：双鸽大厦外形恰如其名，似鸽子展开双翼，呈现出V字形的图案，独特的造型使其在周边众多楼宇中脱颖而出。

- 内部设计：大厦内部布局合理，办公空间宽敞明亮，标准层面积2000平方米。内部采用模块化设计，每个办公区都能根据需求进行优化定制。

- 办公设施：大厦配备有高效的中央空调、多部电梯（三菱客梯5部，货梯1部，另有说法为6部 Otis 电梯）等先进办公设备，以及会议室、接待室等商务配套设施。

- 智能化管理：双鸽大厦配备了美国JOHNSON公司的楼宇自动化、通讯自动化、办公自动化、消防报警自动化、安保监控自动化的5A级智能化管理系统，提供高效便捷的办公环境。

四、周边配套

- 办公楼与酒店：周边办公楼、酒店林立，与汤臣金融大厦、宝钢大厦、新天国际比肩相望，商备配套设施极为完善。

- 餐饮：周边有餐厅、必胜客、肯德基、麦当劳等餐饮场所，满足员工的餐饮需求。

- 休闲娱乐：与规划中的竹林公园正对面，不仅是一道市中心难得的自然景观，更是理想的休憩场所。

- 银行与医院：附近有友利银行上海分行、建行浦电路支行等多家银行，以及东方医院、仁济医院等医疗机构。

- 商场与购物：靠近陆家嘴金融区，第一八佰伴、新上海商业城等大型商场，以及永乐家电、太平洋数码广场等电子产品购物中心。

五、用户评价

根据用户评价，双鸽大厦地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，办公环境舒适。用户普遍对大厦的物业管理表示满意，认为其服务周到、安全有保障。同时，大厦的独特造型和内部设计也获得了用户的好评。

综上所述，上海双鸽大厦是一座高品质、高性价比的甲级写字楼，适合各类企业入驻办公。

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