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上海福州大楼是一座具有悠久历史和独特风格的建筑，以下是对其的详细介绍：

一、基本信息

- 地址：上海市黄浦区江西中路170-1号，位于江西中路与福州路的交汇处。

原名：汉弥尔登大楼

竣工时间：1933年（大楼于1931年开工）

占地面积：4652.9平方米

- 总建筑面积：29624平方米（包括六层和十四层的大楼各一幢）

总户数：300户

绿化率：35%

容积率：4.1

物业公司：上海上房物业管理有限公司

物业费：0.50元/平米·月

二、建筑特色

- 设计风格：福州大楼采用装饰艺术派风格，立面以竖向线条装饰为主，形体向上内收，顶部塔楼作为重点装饰，展现出一种独特的美感。

- 结构材料：大楼由钢筋混凝土框架结构构成，坚固耐用。外墙用花岗石砌成，二至十四层为白水泥人造石墙面，给人一种厚重而庄严的感觉。

- 内部布局：大楼分为主楼和辅楼，主楼高达57米，呈周边型设计，正面为凹面扇形，九层以上近似矩形纪念碑形。辅楼六层高，与主楼相连。大楼内部房间、走道、卫生间分别为硬木、人造大理石及马赛克地坪，装修考究。

三、历史沿革

- 福州大楼最初由英商沙逊创办的上海地产投资股份有限公司出资建造，公和洋行设计，上海新仁记营造厂承造。

- 建造完成后，大楼出售给美国驻沪领事汉弥尔登，并以其名字命名为“汉弥尔登大楼”。

- 1959年起，大楼由中华企业接管，并改名为“福州大楼”。

- 1994年，福州大楼被列为上海市第二批优秀历史建筑，成为上海城市发展的重要见证。

四、周边配套与交通

- 幼儿园：Age06幼儿园、上海市黄浦区音乐幼儿园分园、上海市黄浦区永安路幼儿园等。

- 中小学：应昌期围棋学校（小学部）、上海市黄浦区报童小学、金陵中学等。

- 大学：上海工商学院、上海纺织工业职工大学服装分校等。

- 商场：上海置地广场、353广场、上海文化商厦等。

- 医院：上海家信医疗美容门诊部、黄浦区推拿门诊部等。

邮局：中国邮政外滩邮政支局等。

银行：中国光大银行上海分行外滩支行等。

- 交通：福州大楼交通便利，距南京东路地铁站（2口）步行556米，附近还有多条公交线路如42路、隧道九线、66路等。

五、现状与发展

- 目前，福州大楼仍为商住两用建筑。近年来，随着周边地区的不断发展，福州大楼也吸引了众多画廊、艺术空间和精品民宿入驻，为这座老建筑注入了新的活力。

- 值得注意的是，有报道指出外滩福州大楼地区已启动旧改拆迁工作，但具体拆迁计划和时间表可能因政策调整而有所变动。因此，对于福州大楼的未来发展，仍需关注相关政策和规划动态。

综上所述，上海福州大楼是一座具有深厚历史底蕴和独特建筑风格的优秀历史建筑。它不仅见证了上海城市的发展变迁，也成为了众多游客和市民前来探访的热门景点之一。