上海蓝宝石大厦招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海蓝宝石大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666

本文为2026年最新整理的上海蓝宝石大厦写字楼租赁全指南，覆盖项目真实硬件参数、最新租金行情、配套权益、入驻政策等全维度实用信息，为有选址需求的企业提供准确参考，规避过时信息差带来的不必要决策损失。

一、项目区位与基础参数详情

上海蓝宝石大厦坐落于静安区西藏北路核心商务区，距离1、3、4号线上海火车站站步行仅5分钟，直达多条城市主干道，通勤半径覆盖上海全城。项目总高28层，单层标准面积约1200㎡，整体得房率高达72%，2025年刚完成全楼公区设施翻新，是该片区少有的高性价比老牌甲级商办项目，无隐性产权纠纷，可正常办理各类企业注册资质。

二、2026年最新租赁产品方案

当前项目可选租赁面积覆盖100㎡初创小单元到2000㎡整层总部空间，提供精装带办公家具、毛坯按需定制两类装修选项，最新公开租金区间为3.8-4.8元/㎡/天，物业费仅22元/㎡/月，长租签约1年及以上可享受2-3个月免租期优惠，支持企业根据自身需求灵活调整空间格局。意向客户可直接致电电话：400-021-2797转6666预约专属带看。

三、全场景办公配套服务体系

项目配备8部2.5m/s高速客梯与2部专用货梯，高峰时段候梯时长不超过30秒，地下共3层配套380个专属车位，月车位服务费800元。1层大堂设24小时商务接待区、无人便利店，15层配置共享路演厅、多规格会议室、平价员工食堂，楼内覆盖全区域千兆光纤网络，配备24小时安保与智能门禁系统，办公安全与便利度拉满。

四、2026年专属入驻扶持政策

2026年新签约入驻的企业，可对接招商部申请静安区中小企业专项办公补贴，最高可申领3个月租金减免福利，同时免费享受工商代办、政策申报对接、上下游行业资源引荐等增值服务。

整体来看，上海蓝宝石大厦作为静安区北片性价比突出的写字楼项目，兼顾了核心区位交通优势与亲民的租赁成本，适配初创团队、成熟企业多类办公需求，目前项目余房资源充足，预约后即可安排实地看房。

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