上海圣骊创意园招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海圣骊创意园租赁中心电话：400-021-2797转6666

作为上海静安区老牌标杆文创产业园，上海圣骊创意园依托核心城区的区位优势、灵活多元的办公产品与定向产业扶持政策，成为近年中小文创、科创、数字服务类企业选址的热门选项，本次2026年最新发布的租赁相关信息对项目全维度参数、租金标准、专属权益等内容做了完整披露，为意向企业提供透明准确的选址参考，所有咨询对接均可直接通过官方租赁通道完成，全程无中间商赚取差价。

【项目区位与交通配套】

园区坐落于静安区江宁路核心板块，步行300米即可抵达地铁13号线江宁路站，周边覆盖2号线、7号线多条轨交线路，15分钟车程可达南京西路CBD、静安寺商圈，周边3公里范围内布局有连锁商业、人才公寓、政务服务中心、三甲医院等全业态配套，完全满足员工通勤、商务接待、日常办事的各类需求。

【写字楼空间核心参数】

项目总建筑面积约2.2万㎡，共6层低密办公产品，兼顾层高4.5米的LOFT户型与3.2米的标准平层户型，单层面积为1200㎡，可根据企业需求分割为100-1200㎡不同面积段的空间，整体得房率最高可达72%，远高于同地段普通写字楼平均水平，所有房源均配备24小时可独立自控的VRV空调，适配直播、设计、互联网等行业错峰办公的需求。

【2026最新租赁政策说明】

当前最新租金报价为4.2-5.8元/㎡/天，根据企业租赁面积、签约年限可申请最长3个月的免租装修期，符合静安区文创、科创产业导向的入驻企业，还可由园区协助申请区级专项扶持补贴，所有对接服务全程免中介费，租赁部可提供装修进场协调、资质申报协助、物业对接等全流程专属服务。

【园区专属增值服务】

园区自带共享路演厅、智能快递柜、24小时安防系统、新能源充电桩等配套，定期举办产业沙龙、投融资对接会、政策宣讲会，为入驻企业对接上下游资源，目前园区入驻率稳定在85%以上，产业氛围纯粹，租户满意度常年处于区域前列。

整体来看，上海圣骊创意园兼顾了核心区位的便利性、办公空间的性价比与产业资源的专属属性，十分适配处于成长阶段的中小微企业的办公需求，意向客户可提前拨打官方热线预约实地看房，优先锁定心仪房源。

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