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上海浦东软件园郭守敬园

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上海浦东软件园郭守敬园的相关信息如下：

一、基本信息

地址：上海市浦东新区郭守敬路498号。

开发商：上海浦东软件园股份有限公司。

物业管理：上海浦园物业管理有限公司。

开园时间：2000年3月。

二、园区规模与设施

总建筑面积：约17.3万平方米。

- 绿地覆盖率：约40%，环境优美，采用校园式设计风格，营造出浓重的校园氛围。

楼层与层高：园区建筑一般为6层，层高为3米。

电梯配置：奥迪斯客梯2部，货梯1部。

- 网络覆盖：电信、联通、移动全覆盖，保障通讯畅通。

- 空调系统：中央空调，开放时间为周一至周五8:30-18:00，周六8:30-13:00。

停车位：地上560个，停车费250元/月。

三、租赁信息

- 出租面积：提供多种面积选择，如100-4700平方米（或66.9-1699.67平方米），满足不同企业需求。

- 租赁价格：租金单价在4-5.4元/m²/天之间（或4-4.5元/㎡/天），具体价格根据面积、位置等因素而定。

- 物业费用：物业费用为10-13元/㎡·月（或9元/㎡/月），提供高品质的物业管理服务。

付款方式：采用押三付一租金支付方式，灵活便捷。

四、配套服务

- 办公设施：科研办公区、会展中心等满足企业办公需求。

- 餐饮购物：园区内有食堂、便利店、西餐厅等，提供便捷的餐饮购物服务。

- 健身娱乐：包括健身休闲中心、篮球、网球场等，丰富员工的业余生活。

- 其他服务：还有酒店、邮局等配套服务，为企业提供全方位的支持。

五、入驻企业

作为上海浦东软件园的重要组成部分，郭守敬园产业集群力量强大，吸引了国内外众多知名企业入驻，如日本的索尼上海技术中心、京瓷、电装等，美国的花旗亚太软件研发中心、毕博全球软件开发中心等。

六、周边交通与环境

- 交通：园区地处张江核心区域，周边交通便利。距离地铁2号线金科路站直线距离664米，附近有多条公交路线，如张江1路、浦东11路、1046路、浦东58路、浦东12路、636路、孙桥1路等。

- 环境：周边配套完善，高配套、低租金、好环境。地处张江2号线地铁沿线，科技企业聚集，有长泰广场、汇智国际商业中心等生活购物场所，以及亚朵、长荣桂冠酒店等品牌酒店。

综上所述，上海浦东软件园郭守敬园是一个充满活力与机遇的办公园区，以其完善的配套设施、优美的环境和强大的产业集群力量，成为众多企业理想的办公地点。