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上海浦东软件园祖冲之园租赁中心电话：400-021-2797转6666

上海浦东软件园祖冲之园是一个集办公、研发、生活、休闲于一体的综合性园区，以下是对其的详细介绍：

一、基本信息

地址：上海市浦东新区博云路2号。

类型：甲级写字楼。

- 占地面积：关于占地面积有不同说法，一说为450000平方米，另一说法未给出具体数字，但提及了建筑面积为58000平方米（该说法可能指的是某一具体区域或建筑单体的面积，而非整个园区的占地面积）。不过，从综合信息来看，450000平方米更可能是指整个园区的占地面积，而58000平方米则可能是园区内某一主要建筑或区域的建筑面积。

- 建筑面积：58000平方米（该数字可能指园区内某一主要建筑或核心区域的建筑面积）。

开园时间：2006年3月。

二、配套设施与服务

物业管理：由浦软物业提供专业服务。

- 物业管理费：一般为10.0元/㎡/月，但也有说法为13元/㎡/月，具体可能因楼层、面积或装修情况等因素而有所不同。

- 绿化率：园区注重生态环境建设，拥有较高的绿化率，为员工提供了舒适的工作环境。

停车费：提供停车服务，费用为250元/个/月。

- 商务设施：园区内配备了创新路演、报告厅、咖啡店等商务设施，满足企业的多元化需求。

三、产业集群与入驻企业

- 产业集群：园区已形成集成电路、移动互联、数字文化、金融科技、人工智能、智能制造和信息安全七大产业集群，吸引了众多优质企业入驻。

- 入驻企业：包括奥林巴斯、阿斯利康、浦发银行、AIA友邦保险张江数据中心、东方有线、世纪华通等知名企业，以及众多高科技和创新型企业。

四、交通便利性

- 地理位置：园区位于浦东祖冲之路和金科路交界，地铁2号线金科路站附近，交通便利。

- 周边配套：周边有多家酒店、餐厅、银行等设施，为园区员工提供了便捷的生活服务。

五、园区特色与优势

- 全方位生态社区：园区是上海乃至全国的软件产品、技术和人才的集散地，拥有健全的基础设施配套和完善的产业体系，是可供居住、学习、工作及休闲娱乐为一体的全方位生态社区。

- 创新发展环境：园区通过不断完善、与时俱进的集成服务，以及国家与地方产业政策聚焦的支持，吸引了大批国内外软件及信息服务外包企业的进驻，已经成为我国发展软件和信息服务业的重要空间载体之一。

综上所述，上海浦东软件园祖冲之园是一个具有显著产业集聚效应、完善配套设施和优越地理位置的综合性园区，为入驻企业提供了良好的工作环境和发展平台。