上海华鑫创享园(租赁部)首页网站-2025年详情@在租房源面积/价格-楼盘测评@办公招租中心

上海华鑫创享园租赁中心电话：400-021-2797转6666

上海华鑫创享园是一个集办公、研发于一体的甲级写字楼园区，以下是关于该园区的详细介绍：

一、基本信息

名称：华鑫创享园（也称中电科创享园）

- 地址：上海市徐汇区桂林路418号（另有说法称位于闵行区，但根据多数信息应为徐汇区）

开发商：华鑫置业

- 物业公司：中国电子科技集团（也有说法为第一太平戴维斯与中国电子科技集团共同管理）

总建筑面积：20000平方米

楼层及层高：共12层，层高2.8米

二、交通与地理位置

- 地铁：距离地铁9号线桂林路站约487米，交通便利。此外，还靠近地铁12号线桂林公园站和3号线宜山路站。

- 公交：周边有多条公交线路交织环绕，如113路、205路、721路、820路等，为入驻企业提供了便捷的出行条件。

- 自驾：园区周边高速公路网络四通八达，驱车前往虹桥国际机场及上海各大商务区均在30分钟车程内。

三、配套设施与服务

- 绿化与生态：园区内绿化率高达30%，精心规划的园林景观不仅美化了环境，还有助于缓解工作压力，激发创新思维。同时，园区还配备了先进的空气净化系统与节能照明设施，确保室内空气质量优良。

- 智能化管理：园区全面引入智能化管理系统，包括智能门禁、高速网络覆盖、智能停车系统等，每一处细节都体现了对高效办公的追求。

- 商务设施：园区内配备有商务中心、会议中心及多功能展厅，配备先进视听设备，支持远程视频会议、产品发布等各类商务活动。

- 生活配套：设有员工餐厅、健身房、咖啡厅等生活配套设施，满足员工日常生活需求，营造温馨和谐的园区氛围。

四、租赁信息

- 日租金均价：3.5-4.5元/㎡·天（根据面积和楼层等因素有所不同）

物业管理费：15.0元/㎡/月

停车费：1200元/月

- 出租面积：提供多种面积的户型供选择，如80平米、124平米、190平米等，满足不同企业的办公需求。

五、入驻企业

园区内汇聚了信息技术、生物医药、文化创意、新能源等多个领域的优质企业，形成了良好的产业生态链。例如，上海华东电脑股份有限公司、金仓数据库（上海）有限公司、上海华翼科技有限公司等知名企业均已入驻。

综上所述，上海华鑫创享园凭借其得天独厚的地理位置、绿色生态的办公环境、智能化的办公设施、多元化的业态布局以及专业的服务体系，已成为推动区域经济发展、促进企业创新升级的重要力量。