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上海天脉辰金科技园租赁中心电话：400-021-2797转6666

上海天脉辰金科技园（又称金桥天脉辰金科技园）位于上海市浦东新区金桥开发区，以下是关于该科技园的详细介绍：

一、地理位置及交通

- 地址：上海市浦东新区新金桥路1996弄（或1996号）。

- 交通情况：科技园靠近中环高架路，交通便利。步行至地铁9号线金吉路站仅需几分钟，此外，园区周边还有多条公交线路汇聚，如浦东5路、630路、991路等，自驾出行也可快速接入中环线等快速干道。距上海火车站约16km，距上海浦东国际机场约21.3km，为企业的国内外商务往来提供了极大的便利。

二、园区概况

总建筑面积：约12883平方米。

- 楼层与高度：楼层总高为5层，标准层单层面积为2400平方米，净层高4.1米\~5.4米。

- 设施配置：园区配有VRV空调系统，可实现24小时自控；客梯2部，货梯1部（3吨汽车电梯，宽2.5米，进深6米）；整个项目大概有90个车位，车位费为500元/月；双回路供电1300kv，柱距11米；配有上下水，可环评排风，适合研发、实验室或办公使用。

三、周边企业与环境

- 周边企业：科技园紧邻金领之都企业总部园区和华为研发中心，周边还有博世汽车、小米、通用汽车、夏普电器、三井高科技、海立电器、康宁、欧姆龙、ABB变压器等知名企业，产业氛围浓厚。

- 生活环境：园区周边生活配套设施完善，餐饮、购物、休闲一应俱全，为入驻企业员工营造了丰富多元的生活氛围。

四、物业服务与租赁信息

物业公司：辰金商业有限公司。

租赁价格：3.2~4元/㎡/天。

物业费用：12元/㎡/月。

- 租赁面积：提供从50至5000平方米不等的灵活租赁面积，包括一楼416㎡、638㎡、1092㎡等；二楼95㎡、152㎡、206㎡等；三楼303㎡、820㎡等；四楼1200㎡、1681㎡等；五楼1313㎡等，无论是初创企业还是大型集团，都能在此找到最适合自己的办公空间。更有专属楼层定制服务，满足企业对个性化办公环境的深度需求。

五、园区特色与优势

- 智慧园区：园区内全面覆盖5G网络，配备智能停车系统、人脸识别门禁、环境监测系统等高科技设施，实现园区管理的智能化、精细化。

- 创新孵化：设立创新孵化中心，引入云计算、大数据、人工智能等前沿技术领域的企业和服务机构，为入驻企业提供技术交流、创业指导、资金支持等一站式服务。

- 生态平衡：园区绿化覆盖率高达一定比例，设有屋顶花园、生态步道等休闲区域，同时采用雨水回收、太阳能发电等绿色节能技术，积极响应国家碳中和目标。

综上所述，上海天脉辰金科技园以其优越的地理位置、完善的硬件设施、专业的物业服务以及丰富的产业集聚优势，成为众多企业理想的办公选址。