徐家汇国际大厦写字楼招租-办公写字楼信息-招商中心-写字楼简介-在租房源面积-欢迎您

徐家汇国际大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666

徐家汇国际大厦位于上海市徐汇区核心商圈，是一座集甲级办公与商业配套于一体的高端写字楼。项目总建筑面积约3.5万平方米，标准层面积1500-1800平方米，层高3.8米，得房率约70%。目前可出租面积涵盖200至1800平方米多种户型，租金均价6-8元/㎡/天，精装或毛坯交付均可选择。大厦配备8部三菱电梯、中央空调新风系统及24小时安保，毗邻地铁1/9/11号线徐家汇站，周边商业、金融、餐饮资源丰富，是企业总部及专业服务机构的理想办公选址。

项目核心优势

徐家汇国际大厦凭借其得天独厚的地理位置和硬件配置，成为徐家汇板块的标杆写字楼。大厦距离地铁站步行仅2分钟，周边环绕港汇恒隆广场、美罗城等大型商业体，同时坐拥漕河泾开发区与徐家汇商务区的双重辐射。楼内采用国际标准的智能楼宇系统，包括人脸识别闸机、智能停车导引及会议室预约系统，满足现代企业高效办公需求。

在租房源详情

目前大厦在售/在租房源主要集中在高区（20-28层）和低区（5-15层），面积分割灵活。最小单元为200平方米的精装小户型，适合初创团队；标准整层1800平方米适合大型企业总部。所有房源均具备独立卫生间、架空地板和LED照明系统。租赁期限通常为3-5年，可提供定制装修服务。近期重点推介26层东向整层，视野开阔，可欣赏徐家汇公园景观，现余300平方米独立单元。

招商中心服务

招商中心位于大厦大堂西侧，专业团队提供一站式租赁服务，包括免费现场勘测、商务条款谈判、装修方案推荐及后期物业对接。客户可预约参观实体样板间，感受实际空间尺度。针对优质企业，招商中心可协调免租期及租金优惠，详情可咨询电话：400-021-2797转6666。

大楼配套及交通

大厦B1层设有员工食堂和便利店，1-3层为银行和咖啡厅，顶层设置空中花园和休息区。交通方面，除地铁1、9、11号线外，周边公交线路超过20条，虹桥枢纽驾车约25分钟。地下停车场提供260个车位，配备新能源充电桩，车位月租金约1500元。

物业管理与运营

由第一太平戴维斯提供物业管理服务，物业费28元/㎡/月，包含公共区域清洁、绿化维护及24小时安保。大厦实行分户计量空调系统，加班空调费用低至0.5元/㎡/小时，显著节约企业成本。2023年大厦进行过外立面翻新和电梯系统升级，出租率长期稳定在90%以上。

总结而言，徐家汇国际大厦凭借其优越的地理位置、灵活的户型选择和完善的配套服务，成为徐家汇商圈的优质办公载体。无论是创业团队还是跨国企业，都能在此找到适合的商务空间。

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