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上海越界睿园租赁中心电话：400-021-2797转6666

上海越界·睿园是一座集商业、时尚、文化于一体的文创商业街区，以下是关于它的详细介绍：

一、基本信息

地址：上海市徐汇区桂平路353号。

所属商圈：漕河泾商圈。

总占地面积：超过1万平方米。

- 总建筑面积：约47432平方米（另有说法为约15000平方米，可能因不同区域或统计时间有所差异）。

二、租赁信息

- 租赁面积段：提供多种面积选择，如30~1800平方米（平层+独栋+LOFT），也有说法为100\~1100平方米不等。

- 租金价格：5~8.5元/平方米/天（含税），部分区域或特定时间段可能达到5.5\~12元/平方米/天。

物业费：25元/平方米/月（含税）。

车位租金：7元/小时。

三、建筑与设计

- 建筑风格：越界·睿园拥有现代化的建筑风格，整体造型简约大气。独栋式商业设计使得每个企业都能享受到足够的空间和私密性。

- 楼层设置：地上3~5层，保证了空间的立体感和功能分区。

- 层高：2.9米（另有说法为3.6~4.8米不等，可能因不同区域或楼层有所差异），让室内空间显得更加通透明亮。

四、配套设施与服务

- 商业步行街：园区内有一条精品商业步行街，业态涉及特色餐饮、咖啡、家居、电子产品、书店、文化艺术等领域，为周边白领、商务人士及社区居民提供品质商业配套服务。

- 休闲设施：园区内拥有特色酒吧、休闲会所、主题餐厅、个性零售等，将文化艺术注入现代商业、休闲产业。

- 商务服务：提供商务定制服务，满足企业的个性化需求。

五、交通位置

- 地铁：靠近地铁12号线虹漕路站，步行约10分钟即可到达（另有说法为步行582米）。同时，周边还有9号线等轨道交通线路。

- 公交：附近有多条公交线路穿梭往来，交通极为便利。

自驾：紧邻中环线虹梅路，自驾出行也十分方便。

六、用户评价

越界·睿园在用户中获得了较高的评价。用户认为其特色鲜明，集创意办公、文化交流、休闲体验于一体，设计现代且充满艺术感。同时，园区内设施完善，为入驻企业提供舒适高效的工作环境。此外，还有丰富的文化活动与社区互动，增强了园区的凝聚力和活力。但也有用户提到附近餐饮店的经营状况与入驻公司的稳定性有关。

综上所述，上海越界·睿园凭借其优越的地理位置、现代化的建筑设计、完善的配套设施以及丰富的业态分布，成为了徐汇区一个充满活力、创新与高品质的商业设计圣地。