上海远洋财富中心租赁中心电话-办公室租赁-办公楼(在租房源面积/价格)-租前须知:利弊分析

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上海远洋财富中心是一个位于上海市浦东外高桥保税区的综合性地产项目，以下是对该项目的详细介绍：

一、基本信息

地址：上海市浦东新区台中南路68号。

开发商：上海锐盈置业有限公司。

- 占地面积：约20000平方米（或18922平方米，不同来源略有差异）。

总建筑面积：约60000平方米。

建筑结构：钢筋混凝土结构。

绿化率：33%。

容积率：2.3。

物业公司：上海远基物业管理有限公司。

物业费：8.0元/平方米/月。

二、交通与配套

- 交通：远洋财富中心距离外高桥保税区南地铁站（2口）步行约1.2公里，也有说法是距离地铁6号线保税区南站约800米，交通便捷。此外，周边还有多条公交线路，出行方便。

- 配套：周边配套设施齐全，包括酒店、餐饮、银行、购物中心等。例如，森兰商都、迪卡侬（外高桥店）、欧尚超市（外高桥店）等购物场所，以及上海外高桥保税区医疗保健中心、上海永远幸妇科医院等医疗机构。此外，还有多所学校和幼儿园，如上海哈罗国际学校、高东中学等，教育资源丰富。

三、项目特色

- 商住两用：远洋财富中心是商住两用的酒店式公寓楼，多为复式结构，面积100\~200平方米不等（也有说法是44.66\~2055.92平方米）。适合办公和居住需求。

- 户型多样：提供多种户型选择，满足不同客户的需求。例如，有在售的3室2厅1卫和4室2厅2卫等户型，面积从建面40\~67平方米不等。

- 办公便利：作为写字楼，远洋财富中心提供完善的办公设施和服务。包括多部客梯、充足的停车位（停车库收费5502元/月，地上车位1个）、高标准的办公环境等。此外，还提供一条龙代办注册公司和各类许可证、提供核税场地、财务代理记账、企业资源对接、人才引进、企业资金融资等企业服务。

四、用户评价

用户对远洋财富中心的评价总体积极。有人认为其地理位置佳、交通便利；也有人赞赏其办公楼品质高、停车位充足。不过也有人对其部分设施或服务提出改进建议。综合来看，远洋财富中心是一个具有较高性价比和潜力的地产项目。

综上所述，上海远洋财富中心凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和多样的户型选择等优势，成为了一个备受关注的综合性地产项目。无论是居住还是办公需求，这里都能提供高品质的生活和工作环境。