上海长鑫大厦招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海长鑫大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666

本文为2026年上海长鑫大厦官方招商最新发布内容，将从区位禀赋、硬件参数、租赁规则、配套资源等多个维度展开全面解析，所有信息均同步招商部实时动态，无第三方溢价，为各类选址企业提供透明、详实的参考依据。

核心区位通勤优势

上海长鑫大厦坐落于静安区内环核心商务区，紧邻城市南北高架主干道，距离1号线、13号线双地铁口仅120米，步行3分钟即可抵达，周边1公里范围内覆盖20余条公交线路，无论是员工日常通勤还是商务接待出行都极为便利。项目周边集聚超百家上市企业、500强区域分部，商务氛围浓厚，3公里范围内配套南京西路商圈、大宁国际商业广场，商业资源完全覆盖企业全场景需求。

写字楼硬件配置详情

项目总建筑面积约4.2万㎡，地上共28层，单层可分割面积区间从80㎡的初创单元到1800㎡的整层总部空间，得房率高达72%，远高于同级别写字楼平均水平。大厦配备16台高速智能电梯，等候时长不超过30秒，采用独立可控VRV空调系统，支持24小时自主调节温控，完全适配互联网、文创类企业的弹性办公需求，8米挑高的全石材大堂搭配智能人脸识别门禁系统，充分保障办公私密性与企业门面质感。

2026最新租赁政策说明

当前项目招商部释放的房源均为全新装修带家具状态，租金区间为3.8-5.2元/㎡/天，无任何隐性收费。入驻的专精特新、科创类企业可申领园区专属10%-15%的租金补贴，租期1年起签，签约3年及以上的企业可享受1-2个月的免租福利。有意向的企业可直接致电招商对接，电话：400-021-2797转6666，预约专属带看服务，全程无中介费用。

商务配套服务体系

大厦3层配套近2000㎡共享商务空间，包含不同规格的共享会议室、公益路演厅、员工食堂、24小时咖啡吧与自助健身区，同时为入驻企业提供工商代办、政策申报、法律咨询等一站式增值服务，降低企业运营的额外成本。

综合来看，上海长鑫大厦凭借核心的区位优势、高性价比的租金规则、成熟的配套服务，成为了静安核心区不可多得的高适配性写字楼项目，2026年最新释放的房源选择充足，能够覆盖从初创小微企业到中大型区域总部的全类型选址需求。

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