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深圳卓越宝中时代广场租赁中心电话：400-021-2797转7777

以下是关于深圳南山区卓越宝中时代广场的一些详细信息整理，供您参考：

一、基本信息

-位置：位于深圳市南山区宝安中心区，具体地址为**宝安大道与创业一路交汇处**（部分资料显示靠近前海片区，需注意行政区划：宝安中心区属宝安区，与南山区相邻，但严格来说不属于南山区）。

-开发商：卓越集团（知名房地产开发商，在深圳有多个标杆项目）。

-建筑类型：集超甲级写字楼、高端商业、公寓于一体的城市综合体。

-规模：总建筑面积约20万平方米（具体数据可能因项目分期而异），包含多栋高层建筑。

二、核心亮点

1.地理位置优越

-紧邻宝安中心区核心地段，靠近前海自贸区，享受政策红利与区域发展潜力。

-周边交通网络发达，临近华站**，步行可达。

-毗邻宝安大道、创业一路等主干道，自驾或公共交通均便捷。

2.商业配套完善

-自带高端商业中心，引入国际品牌、餐饮、娱乐等业态，满足办公与消费需求。

-周边3公里内覆盖壹方城购物中心（深圳最大单体购物中心）、**海雅缤纷城**等大型商业体。

3.生态与景观资源

-临近宝安滨海文化公园（含“湾区之声”演艺中心、摩天轮等），步行可达海岸线。

-周边分布前海湾公园、欢乐港湾等生态休闲场所，办公环境宜人。

4.产品定位高端

-写字楼部分采用国际标准设计，配备智能办公系统、空中花园等设施。

-公寓产品主打高端居住体验，部分户型可观海景或城市景观。

三、交通指南

-地铁：

-1号线宝安中心站（D出口步行约5分钟）

-5号线宝华站（A出口步行约8分钟）

-公交：多条线路途经宝安大道、创业一路，如M350、M473等。

-自驾：通过宝安大道或广深沿江高速可快速连接南山、福田等区。

四、周边地标与配套

-政务资源：宝安区政府、宝安图书馆、青少年宫等。

-医疗配套：南方医科大学深圳医院（三甲）、宝安妇幼保健院。

-教育配套：周边分布宝安中学（集团）高中部、海旺学校等优质学校。

-文化设施：宝安体育馆、宝安国际会展中心（稍远但交通可达）。

五、注意事项

1.行政区划：项目属宝安区，非南山区，但与南山前海片区无缝衔接，共享资源。

2.租赁/购买建议：

-写字楼租金参考价：150-250元/㎡·月（具体因楼层、装修而异）。

-公寓售价：需关注最新市场动态，建议通过正规中介或开发商渠道咨询。

3.竞争项目：周边同类综合体包括前海卓越时代广场（前海片区）、壹方中心等。

六、总结

卓越宝中时代广场凭借其前海辐射区位+完善配套+生态景观，成为宝安中心区的标杆项目之一，适合追求高效办公、品质生活或投资的人群。如需进一步了解租金、户型或最新动态，建议直接联系项目售楼处或通过权威房产平台查询。