上海达邦协作广场租赁中心电话-办公室租赁-办公楼(在租房源面积/价格)-租前须知:利弊分析

上海达邦协作广场租赁中心电话：400-021-2797转6666

上海达邦协作广场是一处位于上海市静安区的地标性商务写字楼，以下是对其的详细介绍：

一、地理位置及交通

- 地址：上海市静安区恒丰路399号，紧邻天目西路，处于汉中路地铁板块。

- 交通：周边交通便利，距离地铁1号线、3号线、4号线上海火车站仅数百米，同时也可通过1号线、12号线、13号线的汉中路站抵达。此外，还有多条公交线路经过该地区，出行十分便捷。

二、建筑概况

- 规模：达邦协作广场是一座总高33层的现代化写字楼，总建筑面积约7.5万平方米（另有说法为69731平方米），总占地面积约7272平方米。项目占地面积也有说法为约7300平方米。

- 设计：该办公楼的外立面全部采用玻璃幕墙设计，呈现出优雅、简洁的现代感。建筑内部标准层面积宽敞，楼层净高达3.1米，营造出宽敞明亮的办公环境。户型方正，空间布局合理。

三、配套设施

- 电梯：共配备多部高速客用电梯（具体数量有8部、12部等不同说法），直达各办公楼层，提高了上下楼的效率。

- 停车：地下停车场共有353个车位，方便企业员工停放私家车，停车费为1500元/月。

- 物业：物业管理由第一太平宝矿物业管理（上海）有限公司负责，物业费为31\~32元/平方米/月（不同来源数据略有差异），能为入驻客户提供高品质、人性化的服务。

四、商务及生活配套

- 商务配套：静安区商务氛围浓厚，周边有大量的写字楼、商务中心等，为入驻企业提供了良好的商务合作环境。

- 餐饮配套：达邦协作广场周边拥有丰富的餐饮资源，包括各类中西式餐厅、快餐店、咖啡馆等，能满足员工的日常用餐需求。如星巴克、蓝瓶酸奶、谷田稻香等。

- 生活配套：附近有多家银行网点、便利店、超市等生活服务设施，方便员工办理金融业务和购买生活用品。周边医疗资源丰富，包括复旦大学附属华山医院、上海市儿童医院等。此外，还有教育设施如上海市宜川中学、静安区少年儿童图书馆等。

五、租赁信息

- 租金：租金均价为8~10元/平方米/天，具体价格会根据楼层和朝向而有所不同。也有说法为租金报价约为8元/平方米/天。

- 交付标准：办公室交付标准为架空地板+乳胶漆白墙+矿棉板吊顶。

- 起租面积：起租面积通常为100平米起，也有说法为分割面积从507平方米起，可连续整层租赁，也可根据企业需求灵活组合。

综上所述，上海达邦协作广场凭借其优越的地理位置、现代化的建筑设计、完善的物业服务以及丰富的周边配套设施，成为了上海市静安区一处独具特色的商务写字楼。无论是创业公司还是大型企业，选择入驻达邦协作广场都将迎来一个全新的发展机遇。