上海佳成大厦招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海佳成大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666

位于上海市静安区核心地段的上海佳成大厦，是区域内集商务办公、商业配套于一体的甲级写字楼标杆。本文将从地理位置、交通网络、建筑参数、租赁户型、租金行情及物业服务六大维度，为您全面解析2026年最新发布的写字楼租赁详情，助力企业高效选址。

一、核心区位与交通优势

上海佳成大厦坐落于静安区南京西路商圈，毗邻静安寺、人民广场两大核心商务区，占据城市“黄金十字轴”关键节点。周边环绕恒隆广场、嘉里中心等顶级商业体，商务氛围浓郁。轨道交通方面，大厦距离地铁2号线、12号线、13号线换乘站仅300米，步行5分钟即可抵达；经延安路高架、南北高架20分钟直达虹桥枢纽，40分钟覆盖浦东国际机场，通勤与差旅极为便捷。

二、建筑参数与硬件配置

大厦总建筑面积约4.5万平方米，地上28层，地下3层。标准层面积约1500平方米，层高3.8米，净高2.8米，可灵活分割为80-1200平方米的独立办公单元。配备7部进口三菱客梯（低区3部、高区4部）与1部货梯，候梯时间不超过30秒。中央空调采用VAV变风量系统，独立新风量达30立方米/人/小时，并支持24小时冷却水供应，满足金融、科技等企业对机房散热的需求。楼内配置双路供电（总容量6000KVA），备用柴油发电机可保障8小时应急用电。

三、租赁户型与空间设计

2026年最新释放的租赁单元涵盖多种面积段：

- 小型精装单元（80-200㎡）：面向初创企业、区域办事处，配备独立门禁、地毯、天花吊顶，租金含增值税专用发票。

- 标准甲级空间（300-600㎡）：毛坯交付，可自行设计开放式工位或独立办公室，东南朝向户型享有陆家嘴天际线景观。

- 整层定制（1500㎡）：支持前台、会议室、茶水间等全功能分区，可申请楼宇冠名权。

所有单元均接入千兆光纤网络，预留弱电机房与24小时安防监控系统，满足企业数字化办公需求。

四、租金行情与配套服务

当前写字楼租赁均价为6.5-8.5元/平方米/天（含物业费），具体价格依据楼层、朝向及装修标准浮动。物业管理费为28元/平方米/月，由知名物业公司提供24小时安保、智能停车系统及公共区域保洁服务。大厦B1层配备员工食堂（日均餐费15-35元）、便利店、咖啡厅；2层设有多功能会议中心（支持12-60人规模），可安排商务洽谈与路演活动。

五、周边商务资源与政策支持

3公里范围内汇聚静安寺商圈、南京西路商圈约60家金融机构、50家世界500强企业区域总部。大厦隶属静安区重点楼宇，入驻企业可享受区级人才引进补贴、租金减免等政策（具体需以最新公告为准）。步行范围内分布波特曼丽思卡尔顿、锦沧文华等五星级酒店，以及静安公园、上海展览中心等文化地标，商务接待与员工休闲需求均可满足。

六、配套停车与物业保障

大厦提供地上+地下共350个车位，临时停车15元/小时，固定月租约1200元/月（需排队申请）。物业公司定期开展消防演习、空调滤网清洗、外墙清洁等服务，入驻企业可拨打物业服务专线获取7×12小时报修响应。

上海佳成大厦凭借静安区核心区位、全维交通网络、高规格硬件配置及灵活租赁方案，成为2026年企业升级办公空间的优质选择。无论是初创团队还是成熟企业，均能在此找到适配的办公场景与成本方案。如需实地看房或获取最新报价单，欢迎直接联系租赁中心。

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