上海盛邦国际大厦招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海盛邦国际大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666

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一、核心区位与硬件品质说明

上海盛邦国际大厦坐落于虹口区四川北路商务核心带，毗邻北外滩金融集聚带，步行5分钟即可抵达轨道交通3、4、10号线换乘站点，15分钟直达陆家嘴、人民广场核心商圈。项目为5A甲级写字楼标准打造，总建筑面积约7万平方米，地上共28层，单层建筑面积区间为1200-1800平方米，配置12部高速静音电梯，高峰时段候梯时间不超过30秒。项目采用VRV独立分户空调系统，支持24小时自主调控使用时间，适配加班、跨时区办公等特殊需求，自持物业团队提供专属运维服务，物业费仅22元/平方米/月，性价比远超周边同品级项目。

二、2026最新租赁政策与房源详情

2026年项目招商部全新推出梯度租赁优惠，租金区间为3.8-4.8元/平方米/天，所有房源均按照产证公示面积核算租金，无隐藏公摊收费。项目可提供100平方米初创小户到整层、半层大面积办公空间，针对科创、法务、文创类入驻企业可申请1-3个月免租期，符合产业资质的企业还可同步对接虹口区专项产业扶持补贴。目前剩余房源均为2025年底刚完成焕新的楼层，支持精装带家具交付、定制化装修两种选择，最快可实现7天拎包入驻。

三、商务配套与入驻专属权益

项目1-4层自带2万平方米自持商业集群，配套员工食堂、连锁咖啡品牌、商务便利店、共享会展空间，地下车位共600余个，月停车费仅800元，远低于周边商圈停车成本。入驻企业可免费预约使用大厦公共区域的共享会议室、路演大厅、商务接待区，周边3公里范围内覆盖星级酒店、城市绿地、政务服务中心，可全方位满足企业商务对接、员工日常办公、政务办理等多元需求。

整体来看，上海盛邦国际大厦凭借核心的区位交通、灵活的租赁政策和高性价比的配套服务，是虹口乃至北外滩板块企业选址的优质选项，不管是10人以内的初创团队，还是百人规模的区域总部布局，都能在这里匹配到适配的办公方案。

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