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上海张江四标园

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上海张江四标园的相关信息可以归纳如下：

一、基本概况

园区名称：张江高科四标园区

- 地理位置：上海市浦东新区祖冲之路899号及887弄，位于张江高科技园区的核心区域。

开发商：张江集团

物业公司：新张江物业

竣工日期：2005年

土地性质：工业用地、科研用地

二、交通情况

- 张江高科地铁站距离园区约642米，步行约9分钟即可到达。

- 金科路地铁站距离园区约671米，交通线路包括浦东11路、浦东12路、778路、1090路和张江1路等。

三、园区设施

- 办公楼情况：园区主要以独栋写字楼为主，共12幢办公楼，每幢4\~5层，单层面积约为400平方米至1500平方米不等。这些办公楼设计现代，外观高端大气，得房率高，园区环境优雅。

- 空调系统：采用VRV24h自控空调系统，确保24小时开放使用。

楼层净高：3.9米。

承重：300kg/平方。

- 生活设施：配有餐厅、便利店等设施，如全家便利店、老乡鸡餐饮和园区大食堂等，满足了入驻企业的日常需求。星巴克咖啡等高端餐饮品牌的入驻，提升了园区的商务氛围。

- 停车设施：园区还配备了停车位，停车费用为220元/月（也有说法为500元/月，具体以实际为准），为入驻企业的员工提供了充足的停车空间。

四、入驻企业与产业

- 园区内汇聚了众多国内外顶尖企业和研发团队，主要涵盖信息技术、生物医药、新材料等高科技产业。

- 已入驻的知名企业包括华勤通讯、喜马拉雅FM、健康元药业、中兴派能、天力士药业、津村制药、液化空气浦东新区公司、朗盛贸易、山楂科技、格博生物、科天贸易、立迪生物、科磊半导体、动之医学、驯鹿生物、爱声科技等。

五、周边配套

- 商业氛围：周边有长泰广场、汇智国际化商业广场及高端生活社区等配套设施，为入驻企业的员工提供了丰富的购物和休闲选择。

- 酒店设施：周边还分布着如家neo、亚朵酒店、长荣桂冠酒店等多家酒店，为商务出行提供了极大的便利。

- 医疗服务：曙光医院等医疗机构为入驻企业的员工提供了优质的医疗服务。

- 学术氛围：上海中医药大学、复旦大学张江校区和上海科技大学等高校的分布，为园区注入了浓厚的学术氛围和人才支持。

六、园区优势与政策

- 政策扶持：入驻本园区可享受房租、社保创业等政府津贴，同时还可享有上海浦东和张江科学城的科技、社保和人才等扶持政策。

- 产业集聚：园区已形成强大的产业集聚效应，吸引了众多领军企业和科研机构入驻，企业间合作紧密，协同创新氛围浓厚。

综上所述，上海张江四标园以其卓越的地理位置、高端的配套设施、优质的服务以及丰富的政策扶持，成为了众多企业竞相入驻的理想之地。