上海新城控股大厦招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海新城控股大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666

本文为2026年全新更新的写字楼租赁全维度解析内容，所有房源信息、价格政策、配套服务均来自招商租赁部官方一手披露，无第三方中介溢价，能够为不同规模、不同行业的企业办公选址提供最具时效性的参考，帮选址方省去信息核验、反复比对的大量时间成本。

一、写字楼核心硬件参数

上海新城控股大厦作为普陀真如副中心首批交付的5A甲级商务楼宇，总建筑面积约7.2万㎡，地上共32层，标准层面积1800㎡，楼层层高3.9米，实际办公净高2.8米，完全无空间压抑感。楼宇配备12部三菱高速客梯，分区运行模式下早高峰候梯时间不超过30秒，采用VAV集中式中央空调，可根据企业加班需求灵活调整温控时段。目前可租空间覆盖120-1800㎡全段面积，既有适合初创团队的拎包入驻精装单元，也支持整层定制化装修的总部办公需求，自持物业提供24小时专属安保与运维服务，物业费仅28元/㎡/月。

二、通勤与商业配套优势

项目紧邻11号线、14号线双地铁换乘站，步行到站台仅需4分钟，3公里范围内直达上海西站，连通京沪铁路、市域铁路多条线路，自驾走真北路快速路10分钟即可抵达内环高架，员工通勤、商务出差都十分便捷。楼宇自带1-3层集中商业，配套有连锁咖啡品牌、智慧员工餐厅、24小时便利店、共享会议中心、商务茶歇区，完全满足企业日常办公的各类配套需求。

三、2026最新租赁专属政策

本年度招商团队针对入驻企业推出专属福利，常规户型可享最长3个月免租装修期，科创类、现代服务业类符合真如副中心产业导向的企业，还可额外申请区域专项创业扶持补贴，当前租金区间为4.2-5.8元/㎡/天，性价比远超市区同等级甲级写字楼。意向客户可致电预约1对1专属带看，租赁部全程提供工商注册地址备案、政策对接等免费代办服务。

整体来看，上海新城控股大厦凭借核心的区位优势、成熟的硬件配置与亲民的租赁政策，已经成为沪上不少中小科创企业、区域服务类企业选址的优先选项，近期有办公空间扩容、新址筹备需求的企业可以尽早预约实地考察，锁定适配的优质房源。

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