上海大宁静徕坊招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海大宁静徕坊租赁中心电话：400-021-2797转6666

本文为2026年最新发布的大宁静徕坊写字楼全维度租赁指南，围绕项目硬件配置、空间优势、配套资源、招商政策等企业选址核心关注的维度展开详解，为不同规模、不同行业的企业提供精准的选址参考，所有信息均来自项目招商部最新公开内容，确保真实有效。

项目基础参数全解析

大宁静徕坊落址于上海静安区大宁核心商务区核心位置，距地铁1号线上海马戏城站步行仅280米，多条公交线路覆盖周边，对接南北高架、中环线快速路网，跨区通勤极为便利。项目总建筑面积约12.2万㎡，其中办公区域占比7.8万㎡，标准层层高3.9米，室内无柱化设计，整体得房率超72%，物业为项目自持商办团队，物业费18元/㎡/月，支持24小时独立空调管控，完全适配互联网、文创、律所等有弹性办公需求的企业。

多元空间适配全类型企业

项目推出的办公产品面积段覆盖120㎡小微初创空间到2200㎡整层总部空间，支持按需灵活分割，同时提供毛坯、精装两种交付选项，部分精装房源自带全套办公家具，企业可实现拎包入驻。楼宇配置全景落地LOW-E玻璃，室内采光通透，每层设置独立茶水间、智能快递柜、母婴室等便民配套，全方位满足员工日常办公需求。

全维配套覆盖商务全场景

项目自带2.1万㎡沉浸式商业街区，入驻连锁品牌餐饮、精品咖啡、24小时健身房、商务便利店等业态，500米范围内连通大宁国际商业广场、久光中心两大成熟商业体，商务宴请、员工聚餐选择丰富。项目配套300人规模的多功能路演厅、8间不同规格的共享会议室，入驻企业可免费预约使用，地下车位共1247个，新能源充电桩配比达42%，充分满足企业通勤需求。

2026年专属租赁利好政策

当前项目招商租赁部推出梯度免租政策，入驻企业可根据承租面积、签约年限享受1-6个月的免租期，新注册的科技类、文创类企业还可叠加申请静安区大宁板块专项产业扶持补贴，最高可连续3年享受租金返点福利，全程无中介费用，专属招商对接人一对一看房带看。

整体来看，大宁静徕坊作为2026年大宁板块的标杆商办项目，兼顾了核心区位优势、高性价比产品属性与专属政策红利，是静安区企业选址的高优先级选项，有需求的企业可直接致电预约实地勘查。

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