上海联通大厦招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海联通大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666

本文是2026年上海联通大厦招商租赁板块更新的全维度写字楼详情解析，覆盖区位配套、硬件参数、租赁政策、入驻权益等所有企业租户核心关注的信息，所有房源状态同步招商部实时更新数据，可直接咨询获取最新空房明细，避免参考过时信息产生选址误差。

项目核心区位与交通配套

上海联通大厦坐落于长宁区中山公园商务区核心节点，步行仅2分钟即可抵达2、3、4号线三线换乘的中山公园地铁站，周边1公里内覆盖12条城市公交干线，自驾可快速衔接内环高架、延安高架，跨区域通勤效率拉满。项目周边聚合龙之梦购物公园、长宁来福士广场等成熟商业体，商务宴请、员工餐饮、休闲消费场景全覆盖，距离上海国际会展中心仅3公里，跨城商务出行十分便利。

写字楼硬件参数与配置标准

项目总高28层，总办公建筑面积约7.2万㎡，单层标准办公面积约1900㎡，支持100㎡起灵活分割，可满足初创团队、区域分部、整层总部等不同规模企业的办公需求。楼内实现全区域5G信号无死角覆盖，搭配新风量30m³/h·人的全新风分户可控中央空调体系，24小时专属物业值守，配套320个专属停车位，公共区域全量配备人脸识别闸机，办公安全性与舒适度远超同片区多数老旧写字楼。

2026年最新租赁优惠政策

当前项目对外公开租金区间为4.2-6元/㎡/天，根据租赁面积、签约年限可享受1-3个月的装修免租期优惠，针对数字科技、通信服务类定向扶持产业企业，还可额外申请最高15%的长期租金减免福利，目前楼内剩余空房源涵盖朝南小户型、整层无遮挡全景房源等多个可选户型，致电即可安排1对1免费带看。

入驻企业专属增值服务

所有入驻企业均可免费使用楼内的共享路演大厅、中型多功能会议室，还可享受联通专属的通信专线折扣、定制化5G智慧办公部署方案，物业团队额外提供商务快递代收、访客接待、企业工商资质代办等配套服务，大幅降低企业非核心运营成本。

整体来看，上海联通大厦作为中山公园商圈为数不多的国企自持5G智慧写字楼，选址性价比突出，产业配套优势鲜明，是长宁区域企业办公选址的第一梯队优质选项，有租赁意向的客户可直接对接招商部锁定心仪房源。

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