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上海绿地智造界

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上海绿地智造界是一个集研发、生产、办公及生活配套于一体的大型商业综合体，以下是关于它的详细介绍：

一、基本信息

名称：上海绿地智造界（长宁科技大楼）

- 地址：上海市长宁区天山支路201-209号（另有说法为天山路600弄1号-101同达创业大厦）

- 竣工日期：改造完成于2018年（部分资料提及原始竣工年月为1995年1月，但此信息可能与改造后的项目不符）

类型：乙级写字楼、商业综合体

所属商圈：娄山关路商圈

二、交通与地理位置

- 地铁：紧邻地铁2号线和15号线的娄山关路站，步行即可轻松抵达。

- 公交：周边公交线路密集，包括54路、72路、141路、158路、190路、311路、316路、757路、808路、855路、856路、941路等多条线路。

- 自驾：驱车前往虹桥国际机场及上海各大商务区也仅需约30分钟车程。

三、楼宇设施与服务

- 楼层与面积：项目办公楼共3层（部分资料提及7层，具体以实际为准），标准层高达到3米（另有说法为3.3米/2.6米），空间宽敞明亮，总运营面积达4039平方米（另有说法为总建筑面积15000平方米）。

- 空调系统：采用独立空调系统，24小时开放，确保了办公环境的舒适与高效。

网络配置：提供电信、联通、移动等网络服务。

- 物业管理：由绿地物业提供管理服务，物业费为15元/月（另有说法为3.5元/㎡/月），服务内容包括办公清洁、打印复印、访客接待等。

- 停车设施：拥有地上和地下停车位共345个（另有说法为地上20个，地下100个），月租金为1200元/月（另有说法为400元/月）。

四、入驻企业与产业生态

- 入驻企业：项目重点引入人工智能、大健康、在线新经济等战略性新兴产业，已吸引了30余户创业组织入驻，提供孵化工位近400个。

- 产业生态：通过搭建产学研合作平台，促进企业间的交流与合作，推动产业链上下游的深度融合。

五、周边环境与配套

- 商业设施：周边汇聚了众多商业设施，包括大型购物中心、餐饮娱乐街区、金融服务机构等，满足了园区内企业及员工的各类生活需求。

- 教育住宅：附近有天山二中、天山仁恒的高级公寓等教育和住宅设施。

- 酒店：周边有多家酒店，如海友酒店（上海天山路店）、锦江之星（上海茅台路店）等，为商务出行提供便利。

六、租赁信息

- 租赁方案：提供灵活多样的租赁方案，从精装修小户型到整层定制，面积从50平方米至整层不等。

- 租金价格：日租金均价在6.5-7.0元/㎡·天之间，具体价格根据面积和楼层等因素而定。

- 优惠政策：提供包括租金优惠、免租期、装修补贴在内的多项入驻优惠政策。

七、用户评价

- 优点：地理位置优越，交通便利；周边商业设施丰富，生活便利；办公环境舒适，物业管理服务完善。

- 缺点：部分用户反映门禁无法正常使用，影响租户体验；部分楼层灯光较为昏暗，有待改善。

综上所述，上海绿地智造界凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施和优质的产业生态，成为企业驻沪的理想之地。