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北京永定金茂府

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年底，北京第九座金茂府正式亮相，它就是位于南四环边儿上的“永定金茂府”：

▼项目位置示意图

提到金茂府，可能大家都非常熟悉了。在这之前，北京也已经有八座金茂府了，分别为：广渠金茂府、望京金茂府、亦庄金茂府、北京金茂府、东叁金茂府、颐和金茂府、未来金茂府、西山金茂府。

永定金茂府，是2022年三批次集中供地中，金茂拿下的大红门棚户区改造FT00.0516-0008地块，周边交通十分便利（距离8号线“大红门南”站500米左右，距离10号线“大红门”站1000米左右）。

项目依旧延续了永定府一贯的“恒温、恒湿、恒氧”三恒科技，打造高端改善产品。

▼效果图

项目一共规划8栋10-17层小高层产品，销售指导价9.5万元/㎡，共452户，户型面积段为110-175㎡，两梯两户，得房率80%以上。

主要户型有111平三居，130平三居，155平四居，175平四居，按照销售指导价9.5万/平计算，总价千万起。

111平三居南北通透，最大的亮点是270°超大转角边厅，采光和视野没得说。主卧套间设计，开放式厨房，独立家政间，卫生间干湿分离。

130平三居，南北通透，南向三面宽达10.45米，双卧朝南+主卧套带飘窗，南侧半开放式阳台非常不错。U型厨房设计，餐厨客一体，卫生间干湿分离。

155平全明四居，南北通透，南向三面宽达12.1米，双卧朝南+主卧套带飘窗，客厅+南向次卧外有超大阳台。U型厨房设计，餐厨客一体，卫生间干湿分离。北向两个功能间可根据实际需要调整用途。

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