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上海畅星大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666

上海畅星大厦是一座集商务办公和酒店式公寓于一体的现代化建筑，以下是对其的详细介绍：

一、基本信息

- 位置：位于上海市浦东新区张江高科技园区碧波路888号。

开发商：上海畅星智能系统有限公司。

建筑年代：2006年10月。

总建筑面积：约27000平方米。

- 楼层分布：分为一期和二期，拥有多个复合建筑，总层数为5层。

- * 一期标准层面积：3300平方米/层（L型大楼两区域也可单独出租，分别为1900平方米和1400平方米）。

- * 二期楼层面积：如1F600㎡/层、2F\~5F1100㎡/层。

大堂层高：15.5米。

楼层净高：基本层高2.9米，二期1F4.8米。

二、设施配套

- 通信与网络：配备现代化通信和网络设施，提供高速网络接入和稳定通信服务。

- 空调系统：设有中央空调系统，提升了办公环境的舒适度。空调开放时间为周一至周五08:30至19:00，周六日8:30至12:00。

- 休闲场所：设有员工餐厅、咖啡厅等配套设施，为员工提供便利的生活服务。

- 停车位：大厦共有多个停车位，包括地上104个和地下120个车位，满足员工和访客的停车需求。停车费一般按月计费，具体费用根据车型和停放时间的不同而有所差异。

三、物业管理

- 物业管理公司：由上海畅星智能系统有限公司或世邦魏理仕物业公司负责。

- 物业费：每平方米每月24至27元（根据不同来源信息有所差异，但均在合理范围内）。

- 服务内容：物业管理团队负责日常清洁、设施维护和安保工作，确保大厦的办公环境整洁、设备稳定、安全保密。

四、租赁信息

- 可租面积：从60平方米到3617平方米不等，提供多种楼层面积选择。

- 租金价格：根据楼层、面积、装修等因素有所不同，大致在4.00\~5.60元/㎡·天之间。具体租金价格需根据租赁需求和市场情况与物业方协商确定。

- 租赁方式：提供灵活的租赁方式，以满足不同企业的需求。

五、地理位置与交通

- 地理位置：北临张江微电子港，南临华依创新园，西临金蝶软件园，东临中兴通讯大厦。位于张江高科技园区核心区域，能够充分享受园区内的便利和支持。

- 轨道交通：距离地铁2号线张江高科站仅约500米，步行仅需5分钟即可到达。

- 公共交通：周边有多条公交线路可供选择，如大桥五线、大桥六线、张川线、塘川线、188路等。

六、周边配套

- 商业设施：如上海传奇商业广场等，满足员工的日常购物、餐饮等需求。

- 金融机构：设有交通银行、中国工商银行、中国建设银行等，方便企业办理金融业务。

- 住宿设施：附近有博雅大酒店、景明饭店和国斌饭店等，为商务出差或短期旅行的员工提供了便利。

- 餐饮：谷屋、巴贝拉、棒约翰比萨、百草传奇、费尼阁健康传统菜、权味、亚欧跨国界料理等多家餐厅。

超市：可迪便利店等。

七、入驻企业

张江畅星大厦吸引了众多企业入驻，包括惠生工程（中国）有限公司（房地产/建筑行业）、上海畅星信息科技有限公司（计算机/互联网/通信/电子行业）、博朗软件开发（上海）有限公司（计算机/互联网/通信/电子行业）以及拓朗半导体技术服务（上海）（计算机/互联网/通信/电子行业）等。

综上所述，上海畅星大厦凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施和优美的办公环境，成为众多企业选择入驻的理想之地。