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深圳福田区玉福楼是位于上步商圈的一座综合性建筑，以下是其详细介绍：

- 基本信息：位于福田区东园路148号，由南通赛格商业运营管理有限公司开发，1998年建成。建筑类型为板塔结合，共15层，占地面积7777.3平方米，总建筑面积50000平方米，容积率3.2，绿化率10%。

- 物业信息：物业类型为公寓，服务物业是深圳市上城物业管理有限公司，物业费0.68元/平米/月。

- 户型情况 ：户型多样，主打户型方正、明厨明卫的三居，面积在113-133平方米之间，还有194平方米的五居室以及227平方米的复式户型。

- 周边交通：紧邻多条主干道，与地铁1号线科学馆站的距离仅步行604米，从F口步行约210米即可到达，周边公交线路众多，交通便利。

- 周边配套：周边直线2公里范围内教育资源丰富，有弘艺美术教育、思考乐教育等。医疗资源有深圳欢乐口腔医院、深圳润泽瑞尼丝医疗美容医院等。商业配套有鲜易惠生活超市、城市广场·深圳、茂业百货等。

- 入驻情况：1-3层为商业裙楼，设有银行、咖啡厅、餐厅等。4-15层为办公楼层，吸引了金融、科技、文化等多个领域的企业入驻，还设有思微等联合办公空间。