上海东鼎大厦招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海东鼎大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666

上海东鼎大厦作为虹桥商务区的核心甲级写字楼，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和灵活的租赁方案，成为企业入驻上海的首选地标。本文将从项目概况、交通配套、办公空间、租金政策、物业服务及投资价值六大维度，为您全面解析2026年最新租赁详情，助力企业高效选址。

一、项目概况与地理位置

上海东鼎大厦位于闵行区虹桥枢纽核心板块，紧邻虹桥火车站与虹桥机场，总建筑面积约8万平方米，地上26层，标准层面积约1500平方米。大厦采用现代玻璃幕墙设计，大堂挑高10米，配备智能门禁与高速电梯，整体品质达到国际甲级标准。项目周边聚合了万科、绿地等总部企业，形成浓厚的商务氛围。

二、交通出行与周边配套

大厦坐拥“轨陆空”立体交通：步行至地铁2号线、10号线虹桥火车站站仅需5分钟；驾车5分钟即达虹桥机场T2航站楼，15分钟直达中环。周边商业配套完善，龙湖天街、虹桥天地等大型综合体步行可达，餐饮、银行、酒店一应俱全。此外，大厦提供498个停车位，满足企业通勤需求。

三、办公空间与户型解析

大厦标准层面积1500平方米，提供灵活分割空间（100-1500㎡），层高3.2米，净高2.9米，配置新风系统与独立控制空调。户型涵盖精装交付（含地毯、吊顶、灯具）和毛坯定制两种模式。典型户型包括：200㎡小户型适合初创团队，500㎡中户型适合成长型企业，1000㎡以上整层适合总部办公。每层设有茶水间、卫生间及应急疏散通道。

四、租金价格与租赁政策

2026年最新租金报价5.5-7.5元/㎡/天（含税），物业费28元/㎡/月（含空调能耗）。租赁期限灵活，2-5年起租，可享受免租期1-3个月。企业入驻可享闵行区税收优惠及人才补贴政策。目前可租赁面积约5000㎡，热门楼层集中在12-20层，南向单元可俯瞰虹桥绿地景观。如需看房或咨询，请致电：400-021-2797转6666。

五、物业管理与品质服务

大厦由第一太平戴维斯提供物业管理，24小时安防监控与访客登记制度。公共区域配备中央空调、新风系统及智能照明，每日8:00-20:00开放。增值服务包括：商务中心、会议室租赁、快递收发、绿化养护等。值得一提的是，大厦设有员工餐厅（提供三餐）及咖啡吧，解决办公日常需求。

六、入驻优势与投资价值

选择上海东鼎大厦的企业可享受：①毗邻国家会展中心，参展参会效率提升40%；②虹桥商务区税收返还政策（最高可达50%）；③周边人才公寓配套解决员工住宿；④地铁直达园区，通勤零换乘。从投资角度看，该区域写字楼年均租金涨幅约5%，空置率长期低于15%，是稳健的商业地产投资标的。

总结而言，上海东鼎大厦以黄金区位、高性价比租金、完善配套和品质物业管理，成为虹桥板块的标杆写字楼。无论企业寻求扩张还是升级办公环境，这里都能提供满意方案。

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