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中国人寿金融中心招商租赁部联系电话：400-021-2797转分机号6666（租售部）

上海中国人寿金融中心是一座位于上海陆家嘴金融核心区的甲级写字楼，以下是关于该中心的详细介绍：

一、基本信息

地址：上海市浦东新区银城路88号。

所属商圈：陆家嘴商圈。

总建筑面积：约10.8万平方米。

- 楼层数：共有58层（另有说法为52层），楼层高度为2.8米，部分楼层达到3.0米。

二、建筑特色与设施

- 外观设计：大厦外观现代、大气，展现了中国人寿作为世界500强的品牌形象。

内部设施：

- * **电梯**：客梯数量充足，包括三菱低区5部、中区6部、高区7部，以及2部货梯，满足日常办公需求。

- * **空调系统**：采用VAV系统，空调开放时间为周一至周五的9:00至18:00，周六为9:00至12:00。

- * **网络覆盖**：项目拥有稳定的网络连接，覆盖电信、联通和移动三个主要运营商。

- * **停车位**：共有1500个停车位，包括地上和地下停车位，停车费分别为1300元/月和1500元/月。

- * **大堂**：大堂挑高达到11米，为租户提供了良好的接待环境。

- * **其他设施**：员工餐厅、会议室等，满足租户的用餐和会议需求。

三、周边环境与交通

- 地理位置：上海中国人寿金融中心位于上海小陆家嘴金融核心区，与中国工商银行、建设银行、农业银行的上海总部大楼、上海市证券交易中心、渣打银行、汇丰银行、大华银行等国内外金融机构总部毗邻而居。

- 交通状况：周边交通便利，拥有多条公交线路和地铁线路，方便员工和访客出行。

四、物业管理与服务

物业公司：由世邦魏理仕物业公司负责管理。

物业费：39.00元/㎡·月。

- 服务内容：提供完善的物业管理服务，包括安保、清洁、维修等，确保大厦的正常运营和租户的舒适办公。

五、租赁信息

- 租赁面积：提供多种租赁面积选择，包括500平方米、1200平方米、2400平方米、3000平方米、4000平方米和5000平方米等多种面积。

得房率：每层的得房率为70%。

- 楼层净高与地板：楼层净高满足日常办公需求，并配备了15CM的架空地板，以满足企业的灵活办公需求。

综上所述，上海中国人寿金融中心作为中国人寿“十三五”期间的第一个落成的甲级写字楼，展示了中国人寿作为世界500强的品牌形象和综合实力。该中心地理位置优越、交通便利、设施完善、服务周到，是众多企业理想的办公场所。

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