上海长宁区玉嘉大厦租赁中心联系电话-招商选址-大厦信息-物业费-免租期-联系方式

上海玉嘉大厦招商租售部联系电话：400-021-2797转分机号6666（租售部）

上海玉嘉大厦是一座位于上海市长宁区的涉外办公大楼，以下是对其的详细介绍：

基本信息

- 位置：大厦坐落于长宁区华山路平武路口，邻近江苏路及延安西路。具体地址为上海市长宁区华山路1336号（也有说法为平武路168号），东眺花园式五星级的兴国宾馆，南视31500平方米的华山绿地，西及上海影城，坐拥徐家汇、中山公园、静安寺的核心位置。

- 开发商：上海中建房产（集团）有限公司，该公司为中国房地产100强、上海房地产50强开发企业。

- 建筑信息：大厦总高20层，每层建筑层高3米，每层面积约1100平方米，建筑面积达19800平方米。为板塔结合的建筑类型，拥有50年的产权年限，大产权房类型，采用市政供水。

设施与服务

- 安保设施：大厦配有24小时保安服务，并拥有完善的智能安保和消防系统，确保入驻企业的安全无忧。

- 交通设施：大厦提供地上20个、地下100个停车位，车位月租金为900元/月。此外，还设有客梯2部、货梯1部，保证了楼层间的高效通行。

- 空调系统：大厦采用中央空调，按流量计费，开放时间为星期一至星期五的9:00至17:30，为办公提供了舒适的气候环境。

- 通讯服务：大厦提供网络电信、联通、铁通和移动等多种通讯服务，满足企业日常运营的通信需求。

交通配套

- 轨道交通：距地铁10号线交通大学站约770米（另有说法为746米），距地铁2号线江苏路站约770米，距地铁1号线徐家汇站约1000米。

- 公交线路：多条公交线路在此交汇，如328、923、沪朱专线、44、44区、48、106、138、76、113、96、57、71、311路等，为入驻员工提供了便捷的出行条件。

周边环境

- 商业氛围：大厦周边商业氛围浓厚，太平洋百货、东方商厦等商厦林立，白领办公楼鳞次栉比，为企业提供了丰富的商务资源。

- 教育资源：周边教育资源丰富，如上海师范大学（徐汇校区东区）、上海戏剧学院（莲花路校区）、上海华东理工大学等，为企业的人才招聘和培训提供了便利条件。

- 生活设施：周边餐饮、娱乐等生活配套设施完善，为入驻员工提供了便捷的生活服务。

物业管理

- 物业公司：上海中建物业管理有限公司，秉承“专业、高效、贴心”的服务理念，为入驻企业提供全方位的物业服务。无论是日常清洁、绿化维护，还是设施设备维修、安全保障，物业公司都能迅速响应，确保大厦的正常运营。

- 增值服务：物业管理公司还提供了免费会议室使用、保洁、代理记账、资源整合等增值服务，进一步提升了入驻企业的办公效率和满意度。

租金与入驻企业

- 租金：玉嘉大厦的日租金均价在4.0~4.3元/㎡·天之间，物业管理费为57.0元/㎡·月（另有说法为7.5元/平米/月）。

- 入驻企业：大厦外资企业云集，包括上海仁思商务咨询有限公司、上海北亚华欣置业有限公司、美国普特股份有限公司上海代表处、香港金钥贸易有限公司、上海雅门建筑设计工程有限公司等。

综上所述，上海玉嘉大厦凭借其优越的地理位置、完善的设施配套、优质的物业服务以及浓厚的商业氛围，成为众多企业理想的办公场所。

上海玉嘉大厦招商租售部联系电话：400-021-2797转分机号6666（租售部）