上海恒越国际大厦招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海恒越国际大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666

本次为2026年最新发布的上海恒越国际大厦全维度写字楼租赁指南，所有信息均由项目招商租赁部一手核实，覆盖项目真实运营状态、房源动态、配套资源等企业选址核心关注的内容，为科创、贸易、专业服务类企业选址提供高参考性的决策依据，避免市场非官方信息带来的决策偏差。

一、核心区位与交通配套

项目地处上海普陀真如核心商务区，紧邻城市主干道曹杨路，距离11号线、14号线真如站步行仅3分钟，30分钟可直达陆家嘴、静安寺、虹桥枢纽等核心节点，无论是员工日常通勤，还是跨城商务对接都十分便捷。周边3公里范围内覆盖超20个成熟商业体、星级酒店与人才公寓，办公消费、商务接待、员工居住需求均可一站式满足。

二、楼宇硬件参数全解析

项目总建筑面积约7.2万㎡，地上共22层，标准层层高3.1米，整层可使用面积1800㎡，支持100㎡起的灵活户型分割，适配10人以内初创团队到千人规模区域总部的不同需求。楼宇配置VRV独立空调系统支持24小时按需使用，搭配6部高速客梯有效降低早晚高峰等待时长，公共区域全时段覆盖5G信号，预留架空层走线适配各类数字化办公设备布设，单元交付状态可按需选择毛坯、简装或精装带家具，大幅降低企业入驻改造成本。

三、2026最新租赁政策说明

当前项目出租率稳定在85%以上，剩余可选房源涵盖120㎡初创办公单元、500㎡半层精装空间、1200㎡整层总部专区，最新对外报价为4.2-4.8元/㎡/天，符合条件的科技类、专精特新企业可申请最高3个月的免租期，物业费、基础空调能耗费均包含在报价内，无任何隐形收费，意向客户可提前拨打招商热线预约一对一实地带看。

四、专属运营服务体系

项目运营方配备24小时响应的专属物业团队，提供前台接待、快递代收、办公空间日常运维等基础服务，同时联合区域产业服务平台，为入驻企业提供工商注册、政策申报、行业资源对接等增值服务，定期举办企业沙龙、产业链对接会，助力入驻企业拓展上下游合作资源。

整体来看，上海恒越国际大厦凭借高性价比的租金、灵活的空间分割规则、成熟的区域配套，是上海中环沿线极具竞争力的写字楼租赁选择，有选址需求的企业可直接联系招商部门咨询最新房源动态。

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