上海枫林国际大厦租赁中心电话-办公室租赁-办公楼(在租房源面积/价格)-租前须知:利弊分析

上海枫林国际大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666

上海枫林国际大厦是位于上海市徐汇区的一座地标性建筑，以下是对其的详细介绍：

一、基本信息

- 地址：上海市徐汇区龙华街道枫林路380号（也有说法称枫林国际大厦二期位于枫林路450号，但此处主要介绍的是枫林路380号的大厦）。

建成时间：约2014年。

- 总建筑面积：有两种说法，一说约为52000平方米，另一说则称超过10万平方米，并拥有多栋高层办公楼。不过，52000平方米的说法可能针对的是大厦的某一期或特定区域。

楼层与层高：大厦楼层总数为19层，层高4米。

二、交通配套

- 地铁：距离地铁4号线东安路站约285~300米，步行即可轻松到达。此外，地铁1号线、3号线和4号线的上海体育馆站也步行可达。还有地铁7号线与12号线在附近设有站点，形成密集的地铁网络。

- 公交：有多条公交线路经过该大厦，如公交733路、932路、45路、104路、572路、隧道二线，以及44路、72路等，覆盖了城市的主要区域，交通极为便利。

- 自驾：大厦提供地下停车位，停车方便，同时周边也有多个停车场可供选择。

三、设施与服务

- 内部设施：大厦内部配备了高速电梯（客梯4部，货梯1部）、VAV分体空调（或称为中央空调）、智能照明系统、VRV分体空调（24小时开放）等设施。同时，还采用了先进的智能化管理系统，包括智能门禁、环境监测、能效管理等，有效提升了办公效率与安全性。

- 商务配套：大厦内部配备了五星级商务中心，提供会议、展览、商务洽谈等一站式服务。底层商业街区则汇集了各式餐饮、休闲娱乐设施，满足入驻企业员工的多元化需求。

- 网络环境：高速网络覆盖全楼，确保信息传输的畅通无阻，助力企业数字化转型。

四、设计理念与特色

- 外观设计：大厦外观采用玻璃幕墙设计，不仅提升了整体的美观度，更确保了室内自然光线的充足，营造出明亮舒适的办公环境。

- 绿色生态：项目注重环保与可持续发展，融入了屋顶绿化、雨水回收系统等绿色设计理念，不仅美化了环境，更降低了能耗。

五、用户评价

虽然枫林国际大厦在地理位置、交通配套、设施与服务等方面表现出色，但用户评价中也有一些负面反馈，主要集中在管理混乱、保安素质不高、停车位管理不善等方面。不过，这些评价并不代表大厦的整体水平，而是提醒物业管理方需要进一步加强管理和服务。

综上所述，上海枫林国际大厦凭借其卓越的地理位置、完善的交通配套、先进的设施与服务以及绿色的生态理念，成为了众多企业理想的办公选址。