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上海华祺大厦

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上海华祺大厦是一座位于静安区的商务楼宇，以下是对其的详细介绍：

一、基本信息

- 楼盘地址：上海市静安区武定路969号（另有说法包含975号、979号），位于武定路与胶州路交叉路口。

- 开发商：华祺大厦开发商（具体名称可能因资料不同而有所差异，但通常以此称呼）。

物业公司：上海巨星物业管理有限公司。

总楼层：14层。

建筑面积：13500平方米。

二、交通与位置

- 地理位置：华祺大厦徒步十分钟可抵达静安寺，毗邻静安区南京西路中央商务圈，地理位置优越。

- 交通状况：大厦周边交通便捷，距昌平路地铁站（3口）步行距离约为486米（也有说法为步行5分钟），同时距离长寿路地铁站也不远。周边有多条公交线路经过，出行方便。

三、配套设施与服务

- 办公设施：大厦内配有不同层次的会议中心、商务中心，可满足企业各种商务需求。同时，还设有餐饮、酒吧等休闲设施，为员工提供舒适的办公环境。

- 物业服务：大厦提供专业的物业管理服务和安保服务，确保入驻企业的安全与舒适。物业费标准为29元/平方米/月（也有说法为25元/平方米/月，可能因时间或具体服务内容而有所差异）。

- 车位情况：大厦提供约35个停车位，车位价为900元/辆/月，方便入驻企业停放车辆。

四、入驻企业类型与租赁信息

- 入驻企业：华祺大厦适合从事金融、保险、证券、期货等行业的公司入驻，也适合律师事务所、会计师事务所等专业服务机构，以及创意设计、科技等领域的公司。目前已有中国邮电器材华东公司、上海英棋商务咨询服务有限公司等多家知名企业入驻。

- 租赁面积：大厦提供多种面积的租赁空间，从50平方米至1500平方米不等，布局合理且灵活分割，可满足各企业人性化的设计追求。

- 租金水平：租金报价因时间、楼层、面积等因素而有所不同。一般来说，华祺大厦的租金水平相对合理，性价比较高。

五、周边配套

- 医疗设施：周边有上海市儿童医院（北京西路院区）、复旦大学附属华山医院等多家知名医疗机构，为员工健康提供保障。

- 教育资源：附近有静安区图书馆、上海市市西中学等教育资源，便于员工子女入学或进行继续教育。

- 购物场所：晶品crystal galleria、富邦晶品等购物中心近在咫尺，满足员工日常购物需求。

六、用户评价

- 整体评价：用户对华祺大厦的评价褒贬不一。有用户认为大厦地理位置优越、交通便利且配套设施完善；但也有用户反映大厦卫生状况不佳等问题。综合来看，华祺大厦在商务楼宇中仍具有一定的竞争力，但仍有改进空间。

综上所述，上海华祺大厦是一座地理位置优越、交通便利且配套设施完善的商务楼宇，适合多种类型的企业入驻。在租赁前建议详细了解大厦的具体情况和租赁条款，以确保满足企业的实际需求。