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上海汇达创业园租赁中心电话：400-021-2797转分机号6666（租售部）

上海汇达创业园（或称汇达商务园）是一个位于上海市徐汇区的商业办公场所，以下是对其的详细介绍：

一、地理位置及交通

- 地址：上海市徐汇区上中路495号（近南站），毗邻龙吴路口。

- 交通状况：园区交通便捷，紧邻上中路隧道浦西出口处，主干道龙吴路近在咫尺。地铁一号线、三号线上海南站附近，距离上海南站4.0KM，徐家汇8KM。此外，还有多条公交线路经停园区周边，如720路、824路、178路等，为园区提供了便捷的公共交通。

二、园区概况

占地面积：10000平米。

办公面积：15000平米。

绿化率：高达50%，环境绿色宜人，闹中取静。

- 停车位：提供150个车位（楼顶停车位75个，地面停车位若干），满足入驻企业的停车需求。

三、业态定位及配套设施

- 业态定位：创业型高科技企业、企业研发中心、跨国企业上海分公司、成长型信息技术型本土企业、内地企业上海常驻机构以及中小规模设计企业等。

- 配套设施：园区内各类配套设施齐全，包括两路供电、两路供水、消防系统、电子监控、客梯（4部）、货梯（2部载车）、无线网络（移动、电信、3G）全面覆盖等。此外，园区周边还有多家银行、餐厅、酒店等商业设施，为租户和员工提供了便捷的生活和工作条件。

四、租金及物业管理

- 租金：单价2.2~3.3元/平方/天（或2.5元/平方/天起），根据具体楼层和面积有所不同。

物业管理费：9元/平方/月。

五、周边环境

- 商业配套：毗邻徐家汇商业中心，紧靠徐汇滨江外滩、上海植物园等，为入驻企业提供了良好的商业氛围和休闲场所。

- 教育医疗：周边有多所学校和医院，如上海中学、华育中学、华东理工大学等，为租户和员工提供了良好的教育和医疗资源。

- 产学研互动：与漕河泾开发区、紫竹科技园以及上海交大、华东理工等高校形成产学研互动，打造人工智能的集聚样板，促进高效智能的产城融合。

综上所述，上海汇达创业园凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施以及丰富的业态定位，成为了众多企业理想的办公场所。