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深圳汇顶科技总部大厦租赁中心电话：400-021-2797转7777

以下是关于深圳福田区汇顶科技总部大厦的详细信息整理：

一、基本信息

-项目名称：汇顶科技全球总部大厦

-位置：深圳市福田区梅林-彩田片区（具体地址：福田区中康路与梅林路交汇处东北侧）

-开发商：汇顶科技（深圳）有限公司（全球知名人机交互技术解决方案提供商）

-建筑类型：超高层甲级写字楼（含部分商业配套）

-总建筑面积：约10万平方米（含地下空间）

-高度：主楼约200米（具体以规划为准）

-设计理念：以“科技立方”为核心概念，融合现代科技与生态环保理念，外立面采用玻璃幕墙与金属材质，体现科技感与未来感。

二、功能定位

1.全球研发中心：

-聚焦指纹识别、触控芯片、物联网（IoT）等核心技术的研发与创新。

-配备国际领先的实验室和测试中心，支持5G、人工智能等前沿技术探索。

2.企业总部：

-集行政办公、战略决策、品牌展示于一体，强化汇顶科技在全球半导体行业的领导地位。

3.产业生态平台：

-吸引上下游企业入驻，形成芯片设计、智能终端、物联网等领域的产业集群。

4.公共空间：

-规划有科技展厅、会议中心、员工休闲区等，促进技术交流与人才互动。

三、交通与配套

-地铁：

-距离地铁4号线/9号线“上梅林”站约500米，步行10分钟内可达。

-未来规划中的地铁22号线（梅林关站）将进一步增强交通便捷性。

-公交：

-周边多条公交线路覆盖，如60路、102路、216路等，直达福田CBD、南山科技园等区域。

-商业配套：

-毗邻卓悦汇购物中心、深业上城等商业综合体，满足餐饮、购物、娱乐需求。

-生态资源：

-靠近莲花山公园、笔架山公园，提供绿色休闲空间。

1.绿色建筑认证：

-目标获得LEED金级或中国绿色建筑三星级认证，采用节能幕墙、光伏发电、雨水回收等技术。

2.智能化管理：

-部署物联网（IoT）系统，实现楼宇设备自动化控制、能耗监测与优化。

3.创新合作空间：

-设立开放式实验室、联合研发中心，支持与高校、科研机构的产学研合作。

4.人才吸引力：

- 提供高端办公环境、员工福利设施（如健身房、咖啡吧），助力企业吸引全球顶尖人才。

产业集聚效应：

-福田区作为深圳金融与科技核心区，汇聚了华为、腾讯、平安科技等龙头企业，形成完整的产业链生态。

-政策支持：

-享受深圳市及福田区对半导体、人工智能等战略性新兴产业的税收优惠、研发补贴等政策。

-城市更新红利：

-梅林-彩田片区是福田区重点城市更新区域，未来将打造为“深圳智谷”，提升区域价值。

六、最新动态

-建设进度：

- 项目于2020年启动，预计2025年竣工投入使用（具体以官方公告为准）。

-招商进展：

-汇顶科技自用为主，部分空间可能面向产业链合作伙伴开放租赁。

-行业影响：

- 作为深圳半导体产业标杆项目，其建成将进一步巩固深圳在全球科技领域的竞争力。