深圳图道智能科技大厦写字楼招租-办公写字楼信息-招商中心-欢迎您

深圳图道智能科技大厦租赁中心电话：400-021-2797转7777

深圳图道智能科技大厦位于南山区科技园核心地段，是一座集智能办公、科技研发、商务配套于一体的甲级写字楼。项目总建筑面积约3.2万平方米，标准层面积约1500平方米，层高4.2米，配备6部高速电梯、中央空调及智能门禁系统。招商中心已全面开放，提供50-2000平方米灵活分割空间，可满足初创企业、中小型公司及大型总部办公需求。租赁价格区间为120-180元/平方米·月，物业管理费25元/平方米·月，含空调加时费。欢迎莅临参观，招商热线电话：400-021-2797转7777。

区位交通：双地铁交汇，全城速达

大厦地处科技园南区，步行5分钟即达地铁1号线高新园站、9号线高新南站。周边约20条公交线路环绕，30分钟直达宝安国际机场、深圳北站、蛇口港。临近深南大道、北环大道、沙河西路等城市主干道，自驾通勤极为便利。

硬件配置：智慧办公，高效节能

- 空调系统：采用VRV变频多联机+新风系统，独立分区控制，支持24小时加班制冷。

- 电梯配置：6部客梯+1部货梯，荷载1350kg，运行速度2.5m/s，高峰期等候时间不超过30秒。

- 车位配比：地下两层停车场共260个车位，月租800元/个，临停15元/小时，扫码支付免排队。

- 网络通讯：三大运营商光纤入户，支持5G信号全覆盖，预留弱电桥架，方便企业布线。

空间设计：高得房率，视野开阔

标准层得房率约72%，无承重柱遮挡，户型方正，采光面宽达3.8米。东南向单元正对科技公园，西北向可眺望深圳湾海景。精装交付单元配备：600600矿棉板吊顶、LED平板灯、100mm钢化玻璃隔断、500mm高架地板，企业拎包即可入驻。

商务配套：餐饮、会议、休闲一站式

- 餐饮：负一层员工食堂（日均供应30种菜品，人均25元）、星巴克、瑞幸咖啡、便利店。

- 会议：3间共享会议室（容纳10-50人），配备86寸智能触屏、视频会议系统、白板，时租50元/小时。

- 休闲：屋顶花园（约800㎡）、健身房、共享书吧、自动贩卖机、母婴室，免费对租户开放。

入驻优惠：免租期与装修补贴

当前招商期间，签约3年以上可享30-60天免租期，新注册企业减免首年管理费。针对科技型企业，可协助申请南山区科技创新补贴，最高获20万元办公用房补助。房源有限，先到先得，详询招商经理，电话：400-021-2797转7777。

总结

深圳图道智能科技大厦以完善的硬件、智慧化管理和便捷的区位，为入驻企业打造低运营成本、高商务效率的办公空间。无论是初创团队还是行业龙头，都能在此找到理想场地。欢迎实地考察，感受科技与商务的深度融合。

深圳图道智能科技大厦租赁中心电话：400-021-2797转7777