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深圳深业泰然大厦租赁中心电话：400-021-2797转7777

以下是关于深圳福田区深业泰然大厦的详细信息整理，供您参考：

一、基本信息

-位置：深圳市福田区车公庙片区（具体地址：福田区泰然四路26号）

-开发商：深业集团（深圳市属国有企业，专注房地产开发与运营）

-建筑类型：甲级写字楼（含部分商业配套）

-竣工时间：约2015-2016年（具体以官方数据为准）

-总建筑面积：约10万平方米（含写字楼、商业及地下车库）

-层数：主楼约30层（具体层数可能因楼栋不同而有所差异）

二、区位优势

1.交通枢纽：

-地铁：紧邻地铁1号线、7号线、9号线、11号线交汇的车公庙站（深圳最大地铁枢纽之一），步行5分钟内可达。

-公交：周边多条公交线路覆盖，通达全市。

-自驾：毗邻滨河大道、深南大道等主干道，10分钟车程至福田CBD，20分钟至南山科技园。

2.商业配套：

-楼下即泰然科技园，聚集大量科技、金融企业。

-3公里内覆盖COCO Park、KK ONE、印力中心等大型商场。

-周边餐饮、银行、酒店等配套齐全。

3.产业环境：

-福田区为深圳金融、科技、总部经济核心区，车公庙片区是深圳重要的创新产业集聚地。

-邻近深圳高新区、腾讯大厦等，适合科技、金融、贸易类企业。

三、建筑特色

-设计理念：现代简约风格，外立面采用玻璃幕墙，强调通透感与节能性。

-内部设施：

-高速电梯（品牌如奥的斯、通力）

-中央空调系统（分户计量）

-智能安防（24小时监控、门禁系统）

-地下停车场（约1000个车位）

-绿色认证：可能获得LEED或国家绿色建筑认证（具体需核实）。

四、租赁与售价

-租金范围：约120-200元/㎡/月（根据楼层、面积、装修情况浮动）。

-售价：二手房均价约5-8万元/㎡（写字楼产权，具体受市场波动影响）。

-主力户型：100-2000㎡灵活分割，适合中小型企业及大型总部。

五、周边竞品对比

项目 |租金（元/㎡/月） |优势|

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深业泰然大厦 |120-200|地铁枢纽、配套成熟|

京基滨河时代 |150-220|滨河景观、高端商业|

博今国际 |130-200| 新兴区域、租金性价比|