上海【莲花大厦】招商中心电话→租赁中心电话→办公楼详情介绍→在租面积、价格→开发商直租

上海莲花大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666

上海莲花大厦是一座位于上海市徐汇区的标志性商务楼宇，以下是对其的详细介绍：

一、基本信息

楼盘地址：上海市徐汇区田州路159号。

- 开发商：中房恒诚（另有说法为漕河泾新兴技术开发区发展总公司）。

竣工日期：2004年9月。

物业类型：纯写字楼。

物业级别：甲级。

物业公司：蓝鼎晨物业管理公司。

总建筑面积：18000平方米。

二、地理位置与交通

莲花大厦地理位置优越，地处内环线和外环线之间，交通便利。具体来说：

- 地铁：紧邻地铁9号线漕河泾开发区站和12号线虹梅路站。其中，距离地铁12号线虹梅路站约356米（另有说法为769米），距离地铁9号线漕河泾开发区站约984米（另有说法为963米），步行即可轻松到达。

- 公交：周边有多条公交线路可供选择，如92路、113路、120路、171路、548路、703路、704路、809路、931路等。

- 自驾：大厦周边拥有多个停车场，满足停车需求，且紧邻内环高架路，驱车前往上海各大商务区、机场及火车站均十分便捷。

三、配套设施与服务

- 办公环境：大厦共18层（另有说法为16层），层高净高2.6米（另有说法为3.6米），每层为企业提供宽敞舒适的办公空间。内部采用国际领先的智能化管理系统，包括高速电梯（配有4部客梯和1部货梯）、智能安防、环保节能等设施，为企业打造高效、安全的办公环境。空调系统采用VRV分体式空调，租户可自行控制空调使用时长，独立电表计电费，灵活便捷。

- 网络覆盖：支持电信、联通、移动等多家运营商的网络服务，满足企业高速网络通信需求。

- 商务设施：每层均配备有休息区、会议室及茶水间，方便员工休息与交流。

- 金融服务：大厦附近有多家银行及自动取款机，如招商银行、中信银行、建设银行、交通银行等，方便企业及员工办理金融业务。

- 医疗服务：附近有上海虹桥医院、徐汇区虹梅街道社区卫生服务中心等医疗机构，为企业及员工提供便捷的医疗保障。

- 商业设施：周边商业氛围浓厚，拥有多家购物中心、超市和餐饮店，如旺琦商业广场、永乐电器、禾苑自助烧烤火锅、新南华大酒店等，满足员工的日常购物和餐饮需求。

- 物业服务：物业费为7元/平方米·月（另有说法为17元/平方米·月）。物业管理团队负责大厦的日常维护，并提供一系列增值服务，如清洁、安保、前台接待等，确保入驻企业的日常运营顺畅。专业招商顾问提供一对一热情服务，但需注意看房需提前预约，暂不接受临时到访客户。

四、入驻企业与投资价值

作为纯商务楼宇，莲花大厦不仅可注册挂牌，还吸引了众多科技、创意、设计等领域的公司入驻。大厦周边聚集了众多高科技企业和研发机构，形成了浓厚的创新氛围，为在此办公的企业提供了良好的发展环境，促进了企业间的交流与合作。未来，随着漕河泾开发区的进一步发展和周边商业配套的完善，莲花大厦的市场价值有望进一步提升。

综上所述，上海莲花大厦以其优越的地理位置、现代化的办公环境、完善的配套设施以及专业的物业管理，成为徐汇区乃至上海市内颇具投资价值的商务楼宇。