上海腾飞大厦招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海腾飞大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666

上海腾飞大厦矗立于徐家汇核心商务圈，作为区域内的标志性甲级写字楼，以卓越的地理位置、全装修交付标准以及世界级物业服务，持续吸引跨国企业、金融证券及科技公司总部入驻。项目紧邻内环高架与地铁3、4、9号线，30分钟可直达虹桥枢纽，为企业构建高效商务枢纽。依托腾飞集团三十余年运营经验，大厦在绿色节能、智能安防、灵活空间分割等方面均达到国际领先水准，是2026年上海写字楼市场中兼具品质与性价比的优质选择。

一、核心地段：徐家汇黄金十字坐标

上海腾飞大厦坐落于徐家汇商圈核心，零距离对接天钥桥路与斜土路交汇处。步行3分钟即达地铁4号线上海体育场站，5分钟达3号线漕溪路站，9号线桂林路站也在10分钟步行圈内。周边南丹路、漕溪北路等主干道直通内环高架，通勤浦东、虹桥、静安寺均控制在20分钟内。徐家汇作为上海城市副中心，聚集了港汇恒隆、美罗城等顶级商业体，商务宴请、员工生活配套成熟，为企业人才招聘与客户接待提供天然优势。

二、建筑品质：甲级标准与灵活空间

大厦总高30层，标准层面积约1800-2200平方米，层高2.8米，净高2.6米，高区可俯瞰徐家汇全景。采用Low-E中空玻璃幕墙与智能新风系统，PM2.5过滤效率达95%以上。室内交付配备：吊顶、架空地板、LED照明、多联机中央空调（可独立控制）。最小分割单位180平米，最大可打通为整层办公，满足从初创公司到集团总部的不同需求。楼板承重350kg/㎡，适配金融、互联网企业的设备摆放要求。

三、配套设施：全维商务生态闭环

大厦配备500平米多功能会议中心，支持视频会议、路演活动，且免费向租户开放（需提前预约）。楼内设有员工食堂（可容纳400人同时用餐）、星巴克咖啡服务、全家便利店、健身房及淋浴间。地下三层停车场提供400个车位，配备特斯拉超级充电桩。物业由腾飞自有团队管理，提供24小时安保、礼宾前台、快递代收、企业工商注册一站式代办服务。特别值得一提的是，大厦拥有独立新风过滤系统，可24小时保持室内空气清新。

四、租赁详情：2026年最新政策与价格

目前可租面积涵盖低区（6-15层）、中区（16-25层）及高区（26-30层），租金范围在5.8-7.5元/平米/天（含税含物业费）。推荐面积面积段：200-300平米（带独立经理室与开放工位）、500-1000平米（半层定制装修）、整层1800平米（企业独享门禁与电梯权限）。交付时间灵活：现房可立即入驻，也可根据企业需求进行二次装修。另有部分精装全配单元，拎包入驻，适合外资代表处或区域总部快速落地。如需了解具体楼层空置情况及特价房源，欢迎直接致电租赁中心咨询：电话：400-021-2797转6666。

五、入驻企业生态与区域红利

目前大厦内已入驻企业涵盖：金融保险（太平洋保险、中信证券）、专业服务（普华永道、君合律所）、科技互联网（字节跳动、美团）等头部企业。徐汇区近年推出“总部经济倍增计划”，对世界500强、中国500强企业总部或功能型机构提供最高1500万元的落户补贴，叠加人才公寓、高管个税返还等政策，进一步降低企业运营成本。大厦周边5公里内拥有上海交通大学、华东理工大学等高校，为企业输送人才提供便利。

总结而言，上海腾飞大厦凭借核心地段、甲级硬件、灵活空间及成熟服务，成为2026年企业选址的绝佳标的。无论是寻找整层独立空间的总部需求，还是寻求200平米精品办公室的成长型企业，均能在此找到匹配方案。项目持续通过科技赋能提升办公体验——智能访客系统、线上物业报修、能耗可视化等，让企业专注核心业务，无后顾之忧。建议有意向的企业尽快实地看房，把握当前窗口期的优惠房源。

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