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华能上海大厦招商租赁部联系电话：400-021-2797转分机号6666（租售部）

上海华能上海大厦是一座位于上海市浦东新区的现代化办公大楼，以下是对其的详细介绍：

一、基本信息

- 地址：上海市浦东新区世博馆路200号。该大厦东临世博馆路，南侧为国展路，西临轨道交通13号线世博大道站，北侧与中信大厦相连，地理位置优越，交通便利。

竣工时间：2017年1月。

开发商：中国华能集团。

二、建筑特色与规模

- 建筑规模：大厦占地9300平方米，总建筑面积为73000平方米（另有说法为49922平方米）。大厦设计总高188米，由一座5层裙房、33层标准写字楼以及3层地下停车库组成，是5A级智能型办公综合楼。

- 楼层与层高：大厦共有楼层18层（另有说法为总楼层包括地下5层、地上123层以及1层塔尖，但此描述更可能指向其他摩天大楼，如上海大厦，非华能上海大厦），标准层层高为2.8米（另有说法为2.9米）。

- 设施与服务：大厦内设有中央空调、6部日立客梯和2部货梯，以及先进的楼宇智能控制系统。此外，还配备了职工餐厅、多功能报告厅、便利店、洗衣房等全面的休闲与服务设施。

三、租赁信息

- 租赁面积：提供多种面积的租赁选择，如253-583平方米、100-5000平方米等。

- 租赁价格：根据面积和楼层等因素有所不同，一般在6-8元/平方米·天之间。也有报价为4.7元每平方米每天的情况，具体价格需与物业或中介协商确定。

- 停车与物业：大厦提供充足的停车位，停车费一般为1000-1200元/月。物业管理费为36元/平方米·月。

四、周边环境与配套

- 交通：大厦紧邻地铁13号线世博大道站，距离多个地铁站口步行距离均在500米以内，交通十分便捷。同时，内环高架路匝道出入口也不远，公交车也可快捷接驳。

- 商业配套：附近有世博源等众多大型商业配套，满足员工购物、餐饮等需求。

- 文化娱乐：周边有中华艺术宫、上海奔驰文化中心（演艺中心）及世博宋城大舞台等文化娱乐设施，丰富了员工的业余生活。

综上所述，上海华能上海大厦是一座集现代化办公、休闲与服务设施于一体的综合性大楼，地理位置优越，交通便利，租赁价格合理，是企业和个人选择商务办公的理想之地。

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