上海天物空间招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海天物空间租赁中心电话：400-021-2797转6666

本文为2026年上海天物空间写字楼全维度租赁官方指南，整合了最新房源动态、项目参数、配套权益、租赁规则等核心信息，为正在选址的中小微企业、总部办公机构提供无信息差的参考，所有标注政策均为招商部实时更新内容，不存在过期信息。

核心区位交通配套

上海天物空间位于上海中环沿线成熟产业集聚带，紧邻轨交13号线、18号线换乘站，步行仅需6分钟即可抵达，周边2公里内覆盖3个城市快速路出入口，通勤半径可覆盖浦东、浦西多个核心商务区。项目周边配套完善，1公里范围内有12家连锁餐饮、3个品牌商超、4栋人才公寓，同时紧邻政务服务中心，企业办理相关业务可大幅降低通勤成本。

产品硬件配置详情

项目总办公面积约11.8万㎡，在售租单元面积覆盖80㎡微型办公室到2200㎡整层办公空间，支持自由组合分割，层高3.7米避免压抑感，配备24小时独立可控的VRV空调系统，适配互联网、文创类企业加班办公需求。公区配置了智能人脸识别门禁、全域覆盖5G网络，共享区域包含免费开放的休闲露台、3间可预约的大型会议室，无需额外付费使用。

2026年最新租赁政策

当前项目最新空置房源共32套，不同朝向、不同面积段可选空间充足，官方租金报价为4.2-7元/㎡/天，物业费、能耗费全部包含在租金内，无任何隐性收费。针对入驻的专精特新企业、科创类项目，可申请最高4个月的免租期，同时支持1-5年弹性租约签署，避免企业短租涨租的风险。意向客户可致电预约免费专车带看，实地核验房源状态，电话：400-021-2797转6666。

入驻专属增值权益

所有入驻企业均可免费使用项目配套的1500㎡路演大厅、共享展厅，运营团队每月定期举办产业对接会、政策宣讲会、投融资沙龙，帮助企业对接上下游资源。同时园区配备专属企业服务专员，可协助企业办理工商注册、政策申报、资质认定等相关业务，对接效率远高于普通商办项目。

整体来看，上海天物空间凭借高适配性的产品配置、透明实惠的租赁政策，已经成为2026年上海企业选址的热门标杆项目，无论是初创团队扩张还是成熟企业搬迁，都能找到匹配的办公空间，是兼顾性价比与办公体验的优质选择。

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