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上海坤阳国际商务广场租赁中心电话：400-021-2797转分机号6666（租售部）

上海坤阳国际商务广场是一座集甲级写字楼、购物中心和酒店式商务套间于一体的现代化综合大楼，以下是关于它的详细介绍：

一、地理位置及交通

地址：上海市徐汇区肇嘉浜路798号。

- 交通：坤阳国际商务广场地理位置优越，交通便利。项目紧邻地铁7号线和9号线肇嘉浜路站，距离地铁1号线衡山路站和徐家汇站也不远。此外，周边还有多条公交线路穿梭而过，无论是自驾还是乘坐公共交通都极为方便。

二、楼宇信息

- 竣工时间：有说法认为是1997年，也有说法认为是2006年建成入市。

- 楼层及高度：地上18层（另有说法为45层），地下2层；层高3米，净高2.7米。

- 建筑面积：标准层每层建筑面积约1400平方米，总建筑面积约73000平方米。

- 设施：大厦内部功能多样，配有5部客梯和2部货梯，以及电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通等多种网络资源。此外，大厦还设有24小时开放的分体空调、会议室、休息室等配套设施。

三、租赁信息

- 租金：出租租金为4.0~4.0元/m²/天或4.5\~5.0元/㎡·天，价格合理且稳定，适合各类企业入驻。

- 物业费：物业费为12元/平米·月或15元/㎡/月。

- 租赁面积：大厦提供多种面积的租赁选择，3至8楼为甲级办公室，面积范围在80\~2000平方米之间，室内间隔灵活，满足不同企业的办公需求。9楼以上则为商务套间，面积在80\~1000平方米，套间设计实用，设施完善。

四、周边配套

坤阳国际商务广场周边配套设施完善，拥有众多餐饮、购物、娱乐等场所，为员工提供了便捷舒适的生活环境。此外，大厦所在地肇嘉浜路是上海著名的历史文化街区之一，可以领略到独特的上海风情。

五、用户评价

用户普遍认为坤阳国际商务广场地理位置优越、交通便利，且内部配套完善、管理到位。同时，大厦的物业服务质量也受到了用户的好评。

综上所述，上海坤阳国际商务广场凭借其优越的地理位置、多样的功能设计、合理的租金价格以及完善的周边配套，成为徐汇区内的理想商务办公场所。