上海陆家嘴基金大厦招商电话-写字楼2025最新租赁信息-办公楼详情@电子地图、位置详情、交通指引、周边环境

上海陆家嘴基金大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666

上海陆家嘴基金大厦是一座集高品质办公和商业功能于一体的地标性建筑，以下是对其的详细介绍：

一、基本信息

地址：上海市浦东新区竹林路101号。

占地面积：约9902.8平方米。

总建筑面积：44183平方米。

建筑高度：约80米。

楼层结构：由地上17层和地下2层组成。

二、开发与管理

开发商：陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司。

- 物业管理：上海陆家嘴物业管理有限公司，提供专业的物业服务，包括设施设备正常运行和维护、公共区域日常清洁、24小时保安值班和巡逻以及智能化的监控系统等。

三、地理位置与交通

- 地铁：距2号线世纪大道站步行7分钟，距4号线和6号线浦电路站步行3分钟，交通极为便利。

- 公交：周边有近30个公交站点，提供了多样化的公共交通选择。

- 自驾：距离延安东路隧道车行3分钟，新建路隧道车行5分钟，便于自驾出行。

四、建筑设计与设施

- 建筑设计：采用现代感十足的全玻璃幕墙设计，外观简洁大气，极具视觉冲击力。内部空间设计精致，提供了灵活的空间规划布局。

- 硬件设施：空调系统采用德国金属天花空调，24小时冷却水供应，确保办公环境恒温舒适。还设有多功能会议中心、商务中心及健身房等配套设施。

五、租户与产业聚集

- 租户质量：吸引了众多基金公司、金融机构、现代服务型企业及大型企业总部入驻，形成了良好的产业聚集效应。入驻企业包括费列罗贸易（上海）有限公司、上海中铝凯林铝业有限公司等。

- 产业聚集：大厦位于陆家嘴金融贸易区的核心地带，紧邻央行、证监会等金融机构及各大银行和知名投资公司，为企业提供了更多的合作和交流机会。

六、周边配套

- 商业：周边有世纪联华超市、九六广场等大型购物场所，还有众多高档餐厅、咖啡厅和银行等便捷设施。

- 教育：周边有多所知名学校，如竹园中学、洋泾中学东校等。

- 酒店：周边有中油大酒店、假日酒店等，提供了商务接待和差旅住宿的便利。

七、用户评价

- 正面评价：大楼外观整洁，电梯速度快，交通便利，办公环境优越。

- 负面评价：部分租户对大厦的某些管理细节提出了改进建议，如希望物业能够进一步优化车辆管理，解决下雨天车辆停放和自行车库的问题。同时，全玻璃幕墙设计虽然美观但不够环保，冬不保暖夏易暴晒。

综上所述，上海陆家嘴基金大厦凭借其优越的地理位置、现代化的建筑设计以及高品质的办公环境，在陆家嘴金融贸易区占据了重要地位。虽然存在一些需要改进的地方，但整体而言仍是一座值得推荐的高端办公楼。