上海雍和创智广场招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海雍和创智广场租赁中心电话：400-021-2797转6666

本文为2026年最新更新的上海雍和创智广场写字楼全维度租赁指南，整合了项目最新招商动态、产品详情、配套权益等核心信息，为有办公选址需求的中小微企业、科创团队、现代服务类企业提供全面参考，规避过时信息带来的选址偏差。

一、核心区位与交通优势

项目坐落于上海静安区大宁板块核心辐射区，紧邻城市南北高架主干道，距离1号线马戏城站步行仅8分钟，周边10余条公交线路全域覆盖，到上海火车站通勤仅10分钟、虹桥枢纽通勤控制在半小时以内。周边聚集大宁国际商业广场、久光百货等成熟商圈，数字科创、文化传媒、专业服务类企业产业集群效应显著，企业上下游对接成本极低。

二、写字楼产品硬件详情

项目总建筑面积约5.2万㎡，由两栋12层甲级标准写字楼和配套商业裙楼组成，单层层高3.6米，净层高可达2.8米，全无柱空间设计得房率最高达72%，远超同类型写字楼平均水平。目前可选户型覆盖120㎡初创独立办公间到2200㎡整层整租空间，支持按需自由分割定制，楼内配备12部高速品牌电梯，高峰期候梯时间不超过30秒，VRV独立空调支持24小时自主调控，完美适配科创、设计类企业的弹性办公需求。

三、全场景商务配套服务

项目自带1万㎡配套商业，涵盖精品咖啡、员工食堂、24小时便利店、共享商务会议室、公共路演大厅等配套，可满足企业日常接待、团建、发布活动等多元需求。楼内配备专属物业管家团队，提供工商注册代办、园区政策申报对接、行业企业社群活动组织等增值服务，2026年新升级的智能访客系统、无感通行体系也进一步提升了日常办公通行效率。

四、2026最新租赁政策说明

当前项目针对新入驻企业推出多项专属扶持政策，注册在园区的科技类企业可申请最高3年的梯度租金减免补贴，长租3年以上的客户可享最长2个月的免租装修期，额外赠送每年最高50小时的共享会议室免费使用权限，所有意向客户均可拨打官方咨询电话：400-021-2797转6666预约免费带看，实地考察空间格局。

整体来看，上海雍和创智广场凭借优越的区位条件、高性价比的空间产品和灵活的扶持租赁政策，是上海北片区极具竞争力的办公选址选项，不同发展阶段、不同规模的企业都能在这里找到适配的办公解决方案，有入驻需求的企业建议尽早咨询锁定优质楼层房源。

上海雍和创智广场租赁中心电话：400-021-2797转6666