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上海科技投资大厦

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上海科技投资大厦是位于上海市浦东新区的一座重要商务综合体，以下是关于该大厦的详细介绍：

一、基本信息

地址：上海市浦东新区中科路1699号。

所属商圈：张江商圈。

竣工时间：2024年。

二、项目定位与功能

- 上海科技投资大厦作为浦东新区的重要科技金融地标，集聚了众多科技投资机构和科技创新企业。

- 该大厦旨在打造一个集投资、科研、办公于一体的综合服务平台，推动科技与资本的有效对接，促进科技成果的转化和产业化。

三、建筑参数与配置

标准层面积：约2700平方米。

得房率：约70%。

标准层净高：3.1米。

- 承重：3.5KN/㎡，核心筒1/3处7KN/㎡。

- 空调系统：VAV系统，为租户24小时IT机房提供冷却水。

电梯配置：13部客梯，2部货梯，2部转换梯。

停车位：提供897个停车位。

四、配套设施与服务

- 物业：由陆家嘴物业提供服务，物业费为35元/平米/月。

- 装修标准：大厦内部采用架空地板、VAV空调、照明、吊顶等现代化装修标准，卫生间为精装修，并另配置行政卫生间。

- 商业配套：周边配有L+Mall商场、裙楼商业体等，满足商务人士的购物、餐饮、娱乐等需求。

- 居住配套：提供700套精装修公寓，为入驻企业员工提供便捷的住宿条件。

- 酒店配套：紧邻5万方希尔顿旗舰酒店，为商务出行提供高品质的住宿服务。

五、交通优势

- 上海科技投资大厦构建多维立体交通网络，双轨交上盖（13号线运营中/21号线在建），实现15分钟接驳陆家嘴CBD。

- 1.8km快速联通中环城市动脉，未来通过机场联络线45分钟可达双机场，交通十分便捷。

六、周边环境

- 大厦北承张江科学会堂国际交流平台，东接科学之门科创地标，形成集成电路、生物医药、人工智能三大千亿级产业集群的黄金三角区。

- 同步布局元宇宙、数字文创等前沿赛道，构筑起“硬科技+新经济”的产业矩阵。

综上所述，上海科技投资大厦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、便捷的交通网络以及良好的周边环境，成为浦东新区乃至整个上海地区的重要科技金融地标。