上海金创大厦招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海金创大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666

作为上海张江科学城板块的标杆商务载体，2026年最新公示的上海金创大厦租赁全维度信息，全面覆盖选址用户关心的区位参数、租金标准、配套权益、入驻政策等核心内容，为不同规模的企业提供透明高效的办公选址参考，省去多方比价、信息不对称的麻烦。

一、核心区位与楼宇硬件配置

上海金创大厦坐落于张江科学城核心产业带，步行6分钟即可抵达地铁13号线中科路站，周边3公里内覆盖多条市域公交线路，到浦东国际机场、陆家嘴金融商圈的通勤时间均控制在25分钟以内，产业客群与商务往来交通十分便利。楼宇总层高22层，单层建筑面积1200-1800㎡，办公标准层高3.6米，配备12部高速客梯与2部专属货梯，高峰时段候梯时长不超过30秒。全楼覆盖千兆5G网络，采用VRV独立空调系统支持24小时自主控温，完全适配科创企业、互联网企业弹性办公的使用需求。

二、2026最新租赁政策说明

当前项目可租赁面积段覆盖100㎡初创小单元到整层1800㎡企业总部空间，最新公示租金区间为3.8-4.5元/㎡/天，物业费仅18元/㎡/月，在同区位写字楼中性价比优势突出。针对入驻的专精特新企业、科创类租户，运营方可协助申请张江园区专项租金补贴，最高补贴额度可达年租金的15%，所有出租户型均支持免费定制化装修，企业可按需调整隔断、电路及前台布局，大幅降低入驻改造成本。意向看房可提前预约：电话：400-021-2797转6666，享受免费带看服务。

三、全场景商务配套权益

大厦自带2000㎡商业裙楼，覆盖连锁便利店、特色咖啡吧、多功能会议中心、员工食堂、共享休闲区等配套，无需出楼即可满足日常办公、商务接待、员工就餐的全场景需求。地下两层配建300余个专属停车位，入驻企业可享受远低于周边市场价的月度停车套餐。同时运营方每季度定期组织政策宣讲会、投融资对接会、产业资源交流会，为入驻企业搭建互助对接平台。

整体来看，上海金创大厦凭借紧邻产业集群的区位优势、高性价比的租赁成本、完善的配套服务，成为2026年张江板块极具竞争力的办公选址标的，无论是初创团队扩张还是成熟企业设立区域总部，都能在这里找到完全适配的办公解决方案。

上海金创大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666