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以下是关于深圳南山区万骏经贸大厦的详细信息整理，供您参考：

一、基本信息

-地址：深圳市南山区南海大道与东滨路交汇处（或具体为南海大道1067号，需以实际为准）

-建筑类型：商业办公综合体

-建成时间：约2000年代初期（具体年份可能因资料差异略有不同）

-楼层数：主楼约20-30层（具体以实际为准），配备地下停车场

-开发商：深圳市万骏房地产开发有限公司（或相关关联企业）

二、地理位置与交通

-区位优势：

-位于南山区核心地段，毗邻前海自贸区、蛇口自贸区，享受政策红利。

-周边商业氛围浓厚，靠近海岸城、来福士广场等大型商圈。

-交通配套：

-地铁：距9号线南油站约500米（步行5-8分钟），12号线南光站（在建）未来将进一步便利通勤。

-公交：周边多条公交线路覆盖（如204路、226路、331路等），直达福田、罗湖等区域。

-自驾：紧邻南海大道、东滨路主干道，10分钟可达深圳湾口岸，20分钟至宝安国际机场。

三、配套设施

-商业配套：

-1-5层为商业裙楼，引进银行、餐饮、便利店、咖啡厅等业态。

-周边3公里内覆盖多家五星级酒店（如深圳湾木棉花酒店）、购物中心。

-办公环境：

-配备中央空调、高速电梯、智能安防系统。

- 提供共享会议室、休闲区等公共空间。

-其他：

-地下停车场（约500个车位），支持月卡办理。

- 部分楼层设有健身房、员工食堂等配套。

四、租赁与入驻信息

-租金范围：

-办公区域：约80-150元/㎡/月（根据楼层、装修、面积浮动）。

-商业店铺：约120-300元/㎡/月（视位置和业态而定）。

-主力租户：

-科技公司、贸易企业、金融服务机构等。

-典型案例：某跨境电商总部、某私募基金办公室。

-租赁政策：

-免租期：通常1-3个月（视租赁面积和期限协商）。

-押金：一般3个月租金。

-合同期限：灵活，1-3年起签。

五、周边环境

-生态资源：

-距深圳人才公园约3公里，步行可达大南山公园。

-生活配套：

-3公里内覆盖南山医院、蛇口人民医院等医疗资源。

-周边学校：南山实验教育集团南海中学、深圳大学（后海校区）。