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上海北外滩来福士（Raffles City North Bund Shanghai）位于上海市虹口区东大名路999号，东起公平路，西至丹徒路，南临东大名路，北至高阳路，地处上海北外滩核心区域。该项目由凯德集团开发，是一座集购物中心、办公楼和酒店于一体的城市综合体，总建筑面积约42万平方米，包含地下3层与地上6层，商业零售面积约12万平方米。

北外滩来福士是凯德集团在中国推出的全球第十座、上海第三座来福士，也是全球首座融合自然博物理念的商业综合体。它以“城市绿洲”为定位，将生态绿意、科技智能与人文关怀融合，为消费者打造工作、购物、休闲、娱乐为一体的创新消费地标。

在建筑设计上，北外滩来福士的两座办公楼塔楼寓意扬帆远航的巨轮，象征着上海这座国际航运中心城市的独特魅力。而裙楼商业则以“城市绿洲”为设计理念，通过多个首创设计，将绿色生态融入繁华都市，为消费者营造自然、舒适的购物环境。

在业态布局上，北外滩来福士引入了丰富的零售、餐饮、娱乐和生活方式品牌，包括多个首店、旗舰店和概念店，以满足不同消费者的多元化需求。同时，项目还注重打造社交化、场景化的消费体验，通过引入创新业态和举办多样化的营销活动，为消费者带来全新的购物体验。

此外，北外滩来福士还积极融入社区，与周边居民建立紧密的联系。项目不仅为周边居民提供了便捷的购物、餐饮和娱乐服务，还通过举办社区活动、公益活动等方式，积极参与社区建设，为社区居民创造更加美好的生活环境。