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上海林顿大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666

上海林顿大厦是一座位于上海市静安区的商住两用建筑，以下是对其的详细介绍：

一、基本信息

地址：上海市静安区恒丰北路100号。

- 开发商：上海林都大酒店管理有限公司（也有说法为央企华纺、新华、百亿合成三强联袂，但此信息可能因项目不同阶段或不同来源而有所差异）。

总楼层与层高：共28层，层高为4.8米。

- 占地面积与建筑面积：占地面积有多种说法，一说为2000平方米，一说为8260平方米，还有一说为48549.2平方米；建筑面积为37500平方米（也有说法为130218.18平方米，但此数据可能包含了周边其他建筑或规划）。

二、交通与位置优势

- 地铁：毗邻地铁1号线（中山北路站步行5-900米不等，具体取决于出口位置）、3号线、4号线（上海火车站站、中潭路站），交通极为便利。

- 公交：多条公交线路在此交汇，如69、78、114、128、140、309、741、866路等，可快速到达上海各处。

- 自驾：紧邻内环线和南北高架，开车可快速连接上海各大高架及高速路，如G15沈海高速、G60沪杭高速等。

三、设施与服务

- 停车位：提供地上和地下停车位共160个（也有说法为地上70个，地下969个，但此数据可能包含了周边其他建筑或规划），车位费为300元/月。

- 电梯：装有OTIS品牌电梯5部，满足日常垂直交通需求。

- 空调：中央空调系统，开放时间为周一至周五的8:30至18:30，加时费为0元/小时（但需注意，加时费政策可能因实际情况而有所调整）。

- 物业费：物业费为4.5元/平米/月（也有说法为2.3元/㎡·月，但此数据可能针对住宅部分或不同时间段）。

四、周边环境与配套

- 商业配套：周边有五月花生活广场、环龙广场、大宁国际商业广场等多个购物中心及家乐福、联华等超市，满足日常购物需求。

- 医疗配套：附近有闸北中心医院、上海市普陀区人民医院、上海市第十人民医院等多家医院，提供全面的医疗服务。

- 教育配套：吉的堡幼儿园（私立）与项目一墙之隔，杭州湾国际双语学校（幼儿园至高中十五年一贯制双语学校）在项目对面，规划中的公立中小学也在附近，教育资源丰富。

- 自然景观：西侧为占地约40万方的金水湖湿地公园，提供优美的自然环境和休闲空间。

五、用户评价

- 地理位置好：多位用户提到林顿大厦地理位置优越，靠近上海火车站和长途汽车站，交通便利。

租金性价比高：大厦总体租金较低，性价比较高。

- 物业管理有待提升：虽然物业管理及保安服务尚可，但仍有进一步改善的空间，如底楼大厅设置沙发等。

综上所述，上海林顿大厦是一座地理位置优越、交通便利、设施完善、周边配套丰富的商住两用建筑。无论是对于商务出行还是居住生活，都是一个不错的选择。