深圳科兴科学园写字楼招租-办公写字楼信息-招商中心-欢迎您

深圳科兴科学园租赁中心电话：400-021-2797转7777

深圳科兴科学园位于南山区科技园核心地段，坐拥深南大道与科苑路双主干道交汇，是集办公、研发、商务于一体的超甲级写字楼集群。园区整体出租率常年保持高位，目前若干优质房源开启招租，面积从100㎡至整层2000㎡灵活可选，满足初创企业到总部办公的多元需求。作为国家科技企业孵化基地，这里已吸引腾讯、中兴、联想等头部企业入驻，形成浓厚的科技产业生态氛围。

一、核心区位与交通优势

项目紧邻地铁1号线深大站及13号线科兴站（在建），15分钟直达宝安机场，30分钟覆盖福田、罗湖核心商圈。园区配备上千个停车位，并设有多条企业通勤班车线路，员工出行高效便捷。

二、硬件配置与智能办公

标准层高3.9米，配备中央空调新风系统、6部高速电梯及2000kVA双路供电，确保24小时稳定运营。每层设独立茶水间、卫生间，并预留企业私有网络机房区域，满足科技企业高算力需求。

三、商业配套与园区服务

自持2万㎡商业广场，星巴克、瑞幸、麦当劳、711便利店及多家银行网点入驻。园区内设千人报告厅、多功能会议室、健身中心及人才公寓，驻场企业可享工商注册、政策申报、融资对接等一站式企业服务。

四、招商政策及租金水平

当前主力户型单价约120-160元/㎡·月（含税），入驻企业可享首年4个月免租期，并叠加科技园区专项补贴（最高30万元）。针对优质项目提供定制装修方案及低息孵化贷支持，详情请致电咨询。

五、样板间实景与看楼预约

24小时VR实景看房已上线，现场设3套精装及毛坯样板间。招商中心专人陪同，可体验真实采光、视野及层高。预约看房即送园区停车券及咖啡券。

总结：深圳科兴科学园凭借绝版区位、完善配套及丰厚的招商政策，已成为科技企业办公选址的首选。如需获取最新空置楼层及租金报价，请立即联系专属顾问锁定席次。

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