上海东衡园招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海东衡园租赁中心电话：400-021-2797转6666，本文是2026年最新发布的全维度租赁指南，从项目区位、硬件配置、租赁权益等多个维度拆解上海东衡园写字楼核心优势，为有选址需求的企业提供精准参考，避免无效踩盘，大幅提升选址对接效率。

一、核心区位配套优势

上海东衡园坐落于徐汇衡复历史风貌区核心板块，毗邻地铁1号线衡山路站步行仅300米，周边接驳数十条公交线路，快速通达徐家汇、淮海路等核心商圈；项目周边散落多家高端餐饮、精品咖啡馆、艺术展馆，商务接待场景丰富，且区域静谧度高，完全规避闹市办公的嘈杂干扰，是核心城区少见的低密办公地块。

二、写字楼硬件参数详情

项目总建筑面积约3.2万平方米，由3栋多层办公建筑合围而成，整体为现代简约风格搭配大面积玻璃幕墙，室内标准层高3.8米，得房率最高可达72%，远高于同区域普通写字楼平均水平；配套24小时独立控制VRV空调、6部高速品牌电梯，地下+地面车位共280个，还配置了共享路演厅、休闲社交区、智能快递柜等便民配套，满足企业多元办公需求。

三、2026最新租赁政策说明

当前项目可租面积覆盖115平初创小户型至1780平整层总部空间，租金区间为6.3-7.9元/平/天，不同楼层朝向价格略有浮动；2026年新签约入驻的企业可享最长3.5个月的装修免租期，部分符合园区产业扶持要求的文创、科技类企业还可申请对应租金补贴，全程对接专属招商顾问提供注册代办、装修进场协调等一站式服务。电话：400-021-2797转6666

四、适配入驻业态参考

项目低密度低容积率的属性，更适配高端律所、文创设计工作室、轻奢品牌运营总部、数字金融咨询类企业，目前已入驻近40家优质企业，圈层纯粹，几乎无线下商铺干扰，办公私密性极强。

整体来看，上海东衡园凭借稀缺的风貌区区位属性与超高性价比的配置，是上海核心城区少有的兼具人文氛围与实用属性的办公载体，不存在超高层写字楼常见的高峰时段电梯拥堵问题，有实地看房需求的企业可提前致电预约专属接待。

上海东衡园租赁中心电话：400-021-2797转6666